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2026年春季柜台租赁经营合同(GF-2013-0603)

出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的柜

台用于经营活动事宜，达成如下协议：

第一条标的物

甲方同意将位于______（具体商场/店铺名称）______楼层______

区域，柜台编号/识别特征为______的柜台（以下简称“租赁柜台”）

出租给乙方使用。租赁柜台的规格/面积约为______平方米（长______

米，宽______米，高______米），具体以租赁前双方共同确认的测量

结果及照片为准。甲方保证其对租赁柜台拥有合法、完整的所有权或

使用权，并保证租赁柜台在租赁期内能够满足乙方进行合法经营的基

本条件。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年

______月______日止，共计______个月。

2.租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前______个月书面

通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商签订续租合同。同等条件

下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付

1.每月租金标准为人民币______元整（大写：____________元

整）。

2.租金支付方式为□银行转账□现金支付。乙方应在每月______

日前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：____________

开户银行：____________

银行账号：____________

3.甲方应在收到租金后向乙方开具等额发票或收据。

第四条押金

1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日

向甲方支付租赁保证金人民币______元整（大写：____________元

整）。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，且租赁柜台及其

附属设施状况良好（自然损耗除外），甲方应在乙方办妥所有退租手

续后______日内，将押金无息退还给乙方。如乙方有违约行为造成甲

方损失，甲方有权从押金中直接扣除相应赔偿款，不足部分乙方应另

行赔偿。

第五条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.按照合同约定按时交付租赁柜台，并保证乙方能够顺利开始经

营活动。

2.负责租赁柜台主体结构及基础水电线路的维护保养（日常使用

产生的损耗除外）。

3.协助乙方办理经营所需的与租赁柜台位置相关的必要手续（如

涉及甲方责任的部分）。

4.遵守并要求乙方遵守甲方所属商场/店铺的各项管理规定，甲

方应提供必要的经营便利。

5.有权监督乙方对租赁柜台的使用情况，但不得干涉乙方合法的

经营活动。

（二）乙方权利与义务

1.按照合同约定的金额和方式按时足额支付租金及押金。

2.按照约定的用途使用租赁柜台，不得擅自改变用途、结构或进

行损坏性改造。如确需改变用途或进行改造，必须事先征得甲方书面

同意，并承担所有相关费用。

3.爱护租赁柜台及其附属设施，保持其良好状态。因乙方使用不

当或过错造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

4.自行负责办理在租赁柜台位置从事经营活动所需的所有证照

（如营业执照、卫生许可证等），并承担由此产生的一切费用和法律

责任，自觉接受相关部门的检查。

5.不得利用租赁柜台从事任何违法违规活动，包括但不限于销售

假冒伪劣商品、非法经营、黄赌毒等。

6.租赁期满或合同解除时，应在______日前将租赁柜台及其内部

物品（不含甲方提供的附属设施）清理干净并迁出，恢复至交付时的

状态或经甲方同意的改造状态，并交还甲方。逾期未迁出者，每逾期

一日，应向甲方支付每日租金______倍的违约金，且甲方有权自行处

置乙方遗留物品，由此产生的费用由乙方承担。

第六条装修与改造

1.租赁期间，乙方如需对租赁柜台进行装修或添置附属设施，必

须事先向甲方提交详细的方案并征得甲方书面同意，费用由乙方承

担。

2.租赁期满或合同解除时，除甲方提供的附属设施外，乙方添置

的附属设施及装修部分，甲方有权要求乙方拆除或恢复原状，乙方应

无条件配合，费用由乙方承担。如甲方要求恢复原状而无法恢复，乙

方应赔偿甲方因此遭受的损失。