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2026年创新产业园区场地租赁合同范本

甲方（出租方）：[创新产业园区开发运营管理单位全称]

法定代表人：[甲方]

注册地址：[甲方注册地址]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[承租企业全称]

法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表]

注册地址：[乙方注册地址]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的创

新产业园区场地事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[具体地址，例如：XX省XX市XX区XX路XX号XX

园区XX栋X层X室/XX工位]（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使

用。租赁场地面积约为[XX]平方米（或：约XX个工位），具体以场地

测量报告为准。

第二条租赁期限

1.租赁期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，

共计[XX]年。

2.租赁期满，乙方如需续租，在同等条件下，享有优先承租权。

乙方应在租赁期满前[XX]个月以书面形式向甲方提出续租请求，双方

另行协商签订续租合同。如乙方未提出续租请求，本合同期满后自动

终止。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：租赁场地每月租金为人民币[XXXX元]元（大写：人

民币[XXXX元整]元）。租金包含[根据实际情况填写，例如：物业管理

费、水电费（含基础网络费）等，不包含：例如：乙方内部装修费、

大额设备购置费、政府专项补贴费等]。

2.租金支付周期为[月/季/年]付。首期租金应于本合同签订之日

起[XX]日内支付，后续每期租金应在每期开始前[XX]日内支付。

3.租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：[甲方账户名称]

开户银行：[甲方开户银行名称]

银行账号：[甲方银行账号]

4.甲方有权根据[例如：政府指导价调整、园区统一政策调整、市

场行情变化]等因素，在合同期内与乙方协商调整租金。调整幅度不得

超过[约定比例或标准，如：上一次租金的±10%]。

第四条其他费用

1.物业管理费：乙方应支付租赁场地相关的物业管理费，每月标

准为人民币[XXXX元]元（大写：人民币[XXXX元整]元），包含[例

如：公共区域维护、安保服务、保洁服务、电梯运行费等]。该费用随

租金一同支付。

2.水电费：租赁场地使用产生的[水费、电费]，由乙方自行申请

开通并承担，按实际用量每月缴纳。甲方应提供必要的安装、过户等

服务，相关费用由乙方承担。

3.网络费：乙方所需网络接入费用由乙方自行承担，甲方应提供

必要的线路接入条件。

4.停车费：乙方员工停车费用由乙方承担。甲方提供[数量]个停

车位，收费标准为[XX元/月/辆]，超出部分按实际收费。乙方应在[XX]

前向甲方支付停车费。

5.税费：与租赁场地相关的房产税、印花税等税费，由[甲方/乙

方]承担。

6.装修及改造费：乙方如需对租赁场地进行内部装修或添置固定

设施设备，须事先向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可进

行。装修方案应符合园区整体规划和消防、安全等要求。装修费用由

乙方自行承担，甲方有权对装修方案及施工质量进行监督，不合格的

需立即整改。租赁期满或合同解除时，除甲方提供的设施设备外，乙

方添置的固定设施设备的处置方式由双方协商确定，乙方不得要求甲

方补偿。

7.其他费用：除上述费用外，乙方还应承担与租赁场地使用相关

的其他费用，如[例如：广告位费、会议室使用费等，根据园区实际情

况列明]。

第五条场地交付与使用

1.甲方应在本合同生效之日起[XX]日内，将符合本合同第一条约

定及[约定交付标准，例如：满足基本办公条件]的租赁场地交付给乙

方。

2.乙方应按约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变使用性

质或结构，不得存放危险品、易燃易爆品或进行非法活动。

3.乙方应爱护并合理使用租赁场地及甲方提供的设施设备，保持

场地环境整洁。如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守甲方的各项园区管理规定，包括但不限于[例如：作