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出售汉堡奶茶店合同

甲方（出售方）：________________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

乙方（购买方）：________________________

身份证号：________________________

联系地址：________________________

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方所有的汉堡奶茶店（以下简称“店铺”）出售事宜，经协商一致达成如下协议，以兹共同遵守。

一、店铺基本信息

店铺名称：________________________（以营业执照登记为准）

经营地址：________________________

证照情况：甲方持有有效的《营业执照》《食品经营许可证》《卫生许可证》等经营所需全部证照，且均在有效期内。

资产范围：

固定资产：包括但不限于厨房设备（如汉堡机、炸炉、奶茶操作台等）、冷藏设备、收银系统、桌椅、空调、监控设备等（详见本合同附件一《资产清单》）。

无形资产：店铺名称、品牌标识、客户资源、经营数据、供应商信息等（若涉及第三方品牌授权，甲方需提供合法授权证明）。

库存商品：截至本合同签订日，店内所有原材料、半成品及成品（具体数量及价值以双方现场盘点为准，详见附件二《库存清单》）。

二、转让价格及支付方式

转让总价款：人民币________________________元（大写：________________________整），该价格包含店铺全部资产、无形资产及库存商品价值。

支付方式：

定金：乙方应于本合同签订之日起3日内向甲方支付定金人民币________________________元。此定金在后续首付款中抵扣。

首付款：乙方应于证照变更完成后5日内支付转让款人民币________________________元（含定金）。

尾款：剩余转让款人民币________________________元，乙方应于店铺实际交付并完成所有交接手续后10日内支付至甲方指定账户（账户信息：户名________________________，开户行________________________，账号________________________）。

税费承担：本次转让所产生的相关税费（如印花税、过户手续费等）由______方承担。若因政策调整导致税费增加，超出部分由双方平均分担。

三、证照变更及交接

证照变更：甲方应于乙方支付首付款后______日内，协助乙方完成《营业执照》《食品经营许可证》等相关证照的法定代表人及经营地址变更手续，乙方应提供必要配合。变更过程中产生的费用由______方承担。

店铺交付：

交付时间：双方约定于______年______月______日进行店铺现场交接。

交接内容：甲方需向乙方移交店铺钥匙、所有设备设施（确保能正常运行）、库存商品、财务账簿、供应商合同、员工资料（若涉及员工留用，需另行签订三方协议）等。

签署确认：交接完成后，双方应签署《店铺交接确认书》（附件三），明确资产、库存及资料的完整性。

债务清偿：甲方承诺，截至店铺交付日，店铺不存在任何未结清的债务（如水电费、房租、货款、员工工资等）。若存在未披露债务，由甲方自行承担，若因此导致乙方损失，甲方应双倍赔偿。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

保证对店铺及资产拥有合法所有权或处分权，不存在抵押、查封或第三方权利争议。

向乙方如实披露店铺经营状况、财务数据、重大纠纷等信息，提供的所有证照及文件真实有效。

协助乙方与供应商、房东（若涉及租赁关系变更）办理合同主体变更手续，确保乙方能继续享有原合作条件。

交付前负责店铺正常运营，不得擅自处置资产或变更经营模式。

（二）乙方权利与义务

按合同约定按时足额支付转让款。

配合甲方完成证照变更及店铺交接，不得无故拖延。

接管店铺后，应遵守相关法律法规，合法经营，独立承担后续经营风险及责任。

若涉及员工留用，应与员工协商签订新的劳动合同，保障员工合法权益。

五、违约责任

甲方违约：

若甲方未能按时协助乙方完成证照变更，每逾期一日，应按转让总价款的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过15日，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金并赔偿乙方实际损失。

若甲方隐瞒店铺重大债务或权利瑕疵，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，甲方应退还已付款项并赔偿乙方全部损失（包括但不限于装修费、预期利润损失等）。

乙方违约：

乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，按逾期金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权解除合同，定金不予退还，并可要求乙方赔偿店铺闲置期间的租金损失。

乙方无正当理由单方解除合同的，已支付的定金及首付款不予退还。