安徽二零二五年度租赁合同范本：租赁房屋质量与维修责任.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

安徽二零二五年度租赁合同范本：租赁房屋质量与维修责任

甲方（出租方）：___________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：___________

地址：_________________

法定代表人：___________

联系电话：_____________

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：_________________

2.租赁房屋的建筑面积为：_________平方米

3.租赁房屋的用途为：_____________

4.租赁房屋的附属设施及设备：_____________

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁房屋的质量与维修责任

1.甲方保证租赁房屋在租赁期间符合国家规定的建筑质量安全标准，并符合租赁合同的约定。

2.乙方在使用租赁房屋过程中，应爱护租赁房屋及其附属设施，不得擅自拆改房屋结构、损坏房屋设施。

3.租赁房屋在租赁期间发生的维修责任如下：

（1）因房屋本身质量问题导致的维修，由甲方负责；

（2）因乙方使用不当或故意造成的损坏，由乙方负责；

（3）因不可抗力造成的损失，由双方协商解决。

4.乙方在租赁期间，如发现租赁房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内进行维修；如因甲方维修不及时导致乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

四、租赁费用及支付方式

1.租赁房屋的月租金为：_________元。

2.租赁费用支付方式：

（1）租金按月支付，乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户；

（2）租金支付期限届满，乙方未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_____%计算。

五、其他约定

1.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构和使用性质，不得利用租赁房屋进行违法活动。

2.租赁期满后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并返还给甲方。

3.甲方不得擅自改变租赁房屋的用途，如需改变用途，应事先征得乙方的书面同意。

4.乙方在租赁期间，如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

六、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

八、合同附件

1.租赁房屋的权属证明文件；

2.租赁房屋的附属设施及设备清单；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：______年______月______日