二零二五宅基地买卖合同范本：规范化操作指引.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五宅基地买卖合同范本：规范化操作指引

甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宅基地使用权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买上述宅基地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

1.宅基地地址：____________________

2.宅基地面积：____________________平方米

3.宅基地使用权取得方式：____________________

4.宅基地使用权证书编号：____________________

5.宅基地土地使用权类型：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证其对宅基地享有合法使用权，且不存在任何权利瑕疵。

2.甲方保证宅基地使用权未设定抵押、查封等权利限制。

3.甲方保证宅基地的买卖行为符合国家有关法律法规和政策。

4.乙方保证购买宅基地用于居住，不得改变土地用途。

5.乙方应按照国家规定，办理宅基地使用权过户手续。

三、合同价款及支付方式

1.宅基地买卖价款总额为人民币：____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向甲方支付定金人民币：____________________元。

3.甲方在收到定金后，应向乙方提供相关权属证明材料。

4.乙方在支付定金后__个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币：____________________元。

5.房款支付方式：____________________

四、合同履行及违约责任

1.甲方应在乙方支付全部房款后__个工作日内，将宅基地使用权转移给乙方。

2.乙方应在甲方将宅基地使用权转移后__个工作日内，办理完毕过户手续。

3.若甲方未按约定时间将宅基地使用权转移给乙方，每延迟一日，应向乙方支付违约金人民币：____________________元。

4.若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付违约金人民币：____________________元。

5.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、签署页

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签字（或盖章）日期：____________________年__月__日