2025年度房产作为债务清偿抵押协议书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房产作为债务清偿抵押协议书

甲方（抵押人）：

姓名：________________

住址：________________

乙方（债权人）：

姓名：________________

住址：________________

鉴于甲方因债务清偿需要，愿意以其拥有的房产作为抵押物，乙方同意接受该房产作为债务清偿的抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

1.1甲方自愿以其名下位于________________房产作为抵押物，该房产详细信息如下：

房产证号：________________

房产地址：________________

建筑面积：________________平方米

房屋结构：________________

土地使用权类型：________________

土地使用期限：________________

第二条抵押债权

债权金额：________________元

债权期限：________________

债权用途：________________

第三条抵押担保

3.1甲方同意将上述房产抵押给乙方，作为其对乙方债权的担保。

3.2抵押期间，甲方不得擅自处置、出租、出借或以其他方式影响抵押物的价值和完整性。

3.3乙方有权在甲方未按时偿还债务的情况下，依法行使抵押权。

第四条抵押登记

4.1双方应在本协议签订之日起__个工作日内，共同办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方承担。

4.2抵押登记后，抵押物所有权仍归甲方所有。

第五条抵押解除

5.1甲方偿还全部债务后，乙方应立即协助甲方办理抵押物的解押手续。

5.2乙方在甲方偿还债务并办理解押手续后，放弃对抵押物的抵押权。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时偿还债务，乙方有权依法行使抵押权，处置抵押物以清偿债务。

6.2若乙方未按时履行协助甲方办理抵押物解押手续的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（抵押人）签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（债权人）签字（或盖章）：________________

日期：________________