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第1篇
合同编号：_______
签订日期：_______
甲方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
鉴于：
1.甲方有意购买乙方拥有的位于_________________________（详细地址）的违章建筑（以下简称“该建筑”）；
2.乙方同意出售该建筑给甲方；
3.双方经友好协商，就上述事项达成如下协议：
第一条建筑基本情况
1.1该建筑位于_________________________（详细地址），占地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米。
1.2该建筑为违章建筑，甲方已知悉并自愿承担由此产生的所有法律后果。
1.3该建筑现状为____________________（描述建筑现状，如：空置、装修完毕等）。
第二条购买价格及支付方式
2.1本合同项下，甲方同意购买乙方上述违章建筑，购买价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。
2.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付上述购买价格的____________________%，即人民币____________________元（￥____________________元）作为定金。
2.3甲方应在支付定金后____________________个工作日内，支付剩余的购买价格人民币____________________元（￥____________________元）。
2.4支付方式：甲方应按照以下方式向乙方支付款项：
（1）人民币现金支付；
（2）银行转账支付至乙方指定的账户；
（3）其他双方约定的支付方式。
第三条交付与接收
3.1乙方应于本合同约定的支付完毕后____________________个工作日内，将该建筑的占有权、使用权及处分权全部转移给甲方。
3.2甲方在接收该建筑时，应进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应在验收之日起____________________个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后____________________个工作日内予以修复或赔偿。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.2乙方保证该建筑不存在任何权属纠纷，如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2协商不成的，任何一方均可向该建筑所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（买方）：
（盖章）
代表签字：________________
日期：________________
乙方（卖方）：
（盖章）
代表签字：________________
日期：________________
附件：
1.该建筑的权属证明文件；
2.双方约定的其他文件。
注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行修改和完善。
第2篇
合同编号：________________
甲方（买方）：______________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
乙方（卖方）：______________________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
鉴于：
1.甲方有意购买乙方名下的违章建筑，位于_________________。
2.乙方同意将上述违章建筑出售给甲方。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：
第一条建筑基本情况
1.1违章建筑位于：_________________。
1.2违章建筑占地面积：_________________平方米。
1.3违章建筑建筑面积：_________________平方米。
1.4违章建筑结构：__________
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