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小区假山喷泉施工合同

第一条工程概况

1.1工程名称：XX小区假山喷泉景观工程

1.2工程地点：XX市XX区XX路XX号XX小区内

1.3工程内容：包括假山主体建造、喷泉系统安装、水循环处理设备配置、景观照明工程及配套绿化种植等。具体施工范围以附件一《施工图纸及工程量清单》为准。

1.4工程规模：假山高度约5.2米，占地面积约38平方米；喷泉区域面积约25平方米，包含主喷、涌泉、雾森等8组喷水装置；配套绿化面积约60平方米，选用乔木、灌木及地被植物共计12种。

第二条合同文件组成及解释顺序

2.1本合同文件包括：

（1）本施工合同协议书

（2）中标通知书（如适用）

（3）投标文件及其附件（如适用）

（4）施工图纸及工程量清单

（5）国家现行工程建设标准、规范及技术文件

（6）双方商定的其他补充协议或书面文件

2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行澄清。解释顺序为：本合同协议书→中标通知书→投标文件→施工图纸→工程量清单→国家规范及技术文件。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价：人民币壹佰贰拾陆万捌仟元整。该价格包含人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金及所有风险费用，除本合同另有约定外，任何情况下不作调整。

3.2支付方式：

（1）预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价的20%作为预付款，即人民币贰拾伍万叁仟陆佰元整。

（2）进度款：

假山主体结构完成并验收合格后，支付合同总价的30%；

喷泉系统安装调试完成后，支付合同总价的25%；

全部工程竣工验收合格后30日内，支付至合同总价的95%；

（3）质保金：剩余5%作为质量保证金，待工程质保期满无质量问题后15日内一次性无息返还。

第四条工期约定

4.1合同总工期：90个日历天，自甲方书面通知开工之日起计算。因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天按合同总价的0.05%支付违约金，累计违约金不超过合同总价的5%。

4.2工期顺延情形：

（1）甲方未按约定提供施工场地或必要工作条件；

（2）设计变更导致工程量重大调整且影响关键线路工期；

（3）连续降雨超过48小时或遇台风、地震等不可抗力因素；

（4）甲方同意工期顺延的其他情况。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）向乙方提供施工场地的工程地质勘察报告及地下管线资料，并对资料的真实性负责；

（2）委派项目代表负责协调施工相关事宜，行使合同约定的职权；

（3）负责办理施工所需的夜间施工许可、占道许可等行政审批手续；

（4）按合同约定及时支付工程款项，逾期支付的，每逾期一天按应付款项的0.03%支付利息。

5.2乙方权利与义务：

（1）编制详细的施工组织设计，经甲方及监理单位审批后实施；

（2）严格按照施工图纸、国家现行规范及技术标准施工，确保工程质量；

（3）承担施工期间的安全生产责任，配备专职安全员，落实安全防护措施；

（4）负责工程资料的收集、整理，竣工时向甲方提交完整的竣工资料4套；

（5）接受甲方及监理单位的监督检查，对提出的问题在48小时内予以整改回复。

第六条工程质量与验收

6.1质量标准：工程质量符合《假山工程技术规程》（CJJ/T291-2018）、《喷泉水景工程技术规程》（CJJ/T222-2015）及国家现行相关标准的要求，确保验收一次性合格。

6.2隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前48小时，乙方应书面通知甲方及监理单位进行验收，验收合格并签署记录后方可继续施工。未经验收擅自施工的，甲方有权要求返工，费用由乙方承担。

6.3竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请及相关资料，甲方应在收到申请后15日内组织验收。验收合格的，签署《工程竣工验收证书》；存在质量缺陷的，乙方应在规定期限内整改完毕并重新申请验收。

第七条材料与设备供应

7.1乙方负责采购工程所需的全部材料和设备，主要材料（如假山用太湖石、喷泉水泵、LED灯具等）品牌及规格需经甲方书面确认后方可采购。

7.2材料进场时，乙方应提供产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件，并通知甲方进行抽样送检。未经检验或检验不合格的材料不得使用，已使用的应立即拆除并更换，由此产生的费用由乙方承担。

7.3乙方应对材料运输、保管及安装过程中的质量负责，如发生损坏或变质，应无偿更换。

第八条设计变更与签证

8.1甲方可根据工程实际需要提出设计变更，应提前7日向乙方发出书面变更指令，乙方应在收到指令后5日内提交变更报价（如有费用调整），经甲方确认后实施。

8.2因设计变更导致工期调整的，由双方协商确定顺延天数；涉及合同价款调整的，按实际完成工程量及投标单价（无适用单价的按市场价）结算。

8.3现场签证需经甲方项目代表及监理工程师共同签字确认，作为工程结