二零二五年度二手房交易极速过户定金合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房交易极速过户定金合同

甲方（卖方）：_______

联系方式：_______

住址：_______

乙方（买方）：_______

联系方式：_______

住址：_______

一、标的房产

1.标的房产位于_______，具体地址为_______。

2.标的房产的土地使用权证号为_______，房产证号为_______。

二、交易价格及付款方式

1.本合同标的房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.乙方在本合同签订之日向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），甲方收到定金后视为本合同生效。

3.乙方在签订正式的《房屋买卖合同》后_______个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

三、过户手续及费用

1.甲方负责办理标的房产的过户手续，并将房产证等相关证件交付乙方。

2.甲方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

3.过户手续所需费用由双方按实际发生费用承担。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间办理过户手续，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______