二零二五年度二手房买卖合同中的房屋交易税费缴纳风险及应对.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同中的房屋交易税费缴纳风险及应对

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

鉴于：

房产地址：_______

房产证号：_______

建筑面积：_______

房屋结构：_______

房屋用途：_______

双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同项下该房产的买卖价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起_______个工作日内支付乙方人民币_______元整作为定金，剩余款项于办理过户手续前支付。

二、房屋交易税费缴纳及风险承担

1.双方确认，根据我国相关法律法规，该房产在交易过程中可能产生的税费包括但不限于：

（1）契税；

（2）个人所得税；

（3）土地增值税；

（4）印花税；

（5）其他可能产生的税费。

2.甲方同意承担上述交易税费中应由甲方承担的部分，乙方承担应由乙方承担的部分。

3.双方同意，如因政策调整或其他原因导致交易税费发生变化，双方应根据实际情况协商解决，并按协商结果承担相应税费。

4.如因甲方原因导致交易税费无法按期缴纳，甲方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于滞纳金、罚款等。

三、房屋过户手续及风险承担

1.双方同意，甲方应在办理过户手续前，按照乙方提供的资料，向相关政府部门申请办理过户手续。

2.双方确认，在办理过户手续过程中，如因乙方提供的资料不真实、不完整或存在瑕疵，导致过户手续无法办理或产生其他损失，乙方应承担全部责任。

3.双方同意，在办理过户手续过程中，如因政策调整或其他原因导致过户手续无法办理，双方应根据实际情况协商解决。

四、违约责任

1.如甲方未按本合同约定支付款项，应向乙方支付_______%的违约金。

2.如乙方未按本合同约定办理过户手续，应向甲方支付_______%的违约金。

3.如因任何一方违约导致合同解除，违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方损失。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署页：

甲方（买方）：_______

乙方（卖方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日