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工商银行选址课件

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目录

选址的重要性

01

选址流程与步骤

03

选址案例分析

05

选址的基本原则

02

选址评估指标

04

未来选址趋势

06

选址的重要性

01

对银行运营的影响

选址优劣直接影响客户到访量，进而影响业务量与收益。

客户流量影响

合理选址有助于塑造银行专业、可靠的品牌形象。

品牌形象塑造

对客户体验的作用

合理选址可缩短客户到达时间，提升服务便利性。

提升便利性

选址环境佳，能为客户提供更舒适的服务体验。

增强舒适度

对风险管理的意义

科学选址可规避高风险区域，减少潜在损失。

降低运营风险

合理选址能增强银行安全性，降低外部威胁风险。

提升安全保障

选址的基本原则

02

市场需求分析

分析区域经济特点，确保银行服务与当地需求相匹配。

需求匹配度

选址需评估周边人流量，确保有充足潜在客户。

客户流量考量

竞争环境考量

分析竞争对手

调研周边银行分布，分析竞争对手优势与劣势，避免过度竞争。

把握市场空白

识别未被充分服务的客户群体或区域，选择具有市场潜力的地点。

交通便利性评估

01

公共交通覆盖

评估选址周边公交、地铁等公共交通线路的覆盖情况，确保客户出行便利。

02

道路通达程度

考察选址周边道路的宽度、车流量及拥堵情况，确保车辆进出顺畅。

选址流程与步骤

03

初步市场调研

确定银行拟选址区域，分析人口分布、经济水平等。

调研目标区域

调研区域内其他银行分布、业务特色及客户群体。

分析竞争对手

选址方案制定

01

需求分析

根据银行定位、业务需求确定选址基本要求。

02

地点筛选

依据需求分析结果，筛选出符合条件的潜在地点。

最终决策与实施

实施准备

制定详细实施计划，包括装修、设备采购及人员配置。

决策评估

综合考量各候选地址优劣，确定最佳选址方案。

01

02

选址评估指标

04

人流量分析

统计并分析选址周边在高峰时段的客流量，评估潜在客户基础。

高峰时段流量

观察并记录日常不同时间段的人流量变化，了解人流规律。

日常流量变化

成本效益分析

涵盖租金、装修、设备购置等前期必要支出评估。

初期投入成本

01

分析选址后预计带来的客户流量、业务增长及利润。

长期收益预测

02

法律法规遵循

选址需满足消防安全要求，保障人员与财产安全。

消防安全标准

确保选址符合国家及地方金融法规，避免法律风险。

合规性审查

选址案例分析

05

成功选址案例

工行西安数据中心选址西咸新区，依托区位优势构建“两地四中心”算力网络。

西安数据中心

赛诺菲-安万特选址深圳建厂，依托熟练技术工人与政策支持实现战略布局。

深圳疫苗工厂

工行海口总部大厦选址自贸港核心区，以装配式建筑+绿色科技打造金融地标。

海口总部大厦

01

02

03

失败选址案例

01

偏离目标客群

某支行选在老年社区旁，却主打年轻化金融产品，导致客户稀少。

02

交通不便区域

一网点设在交通闭塞地段，客户到访率低，影响业务开展。

案例总结与启示

成功选址需综合考虑人流量、交通便利性及周边商业环境。

选址关键因素

01

避免在竞争激烈或市场需求不足的区域设点，降低经营风险。

风险规避要点

02

未来选址趋势

06

科技在选址中的应用

利用大数据分析人流、消费习惯，精准定位潜在优质选址。

大数据分析

采用智能评估系统，综合考量交通、竞争等因素，辅助科学选址。

智能评估系统

绿色环保选址理念

选址时优先选择使用环保建材的建筑，减少环境污染。

环保材料应用

规划时考虑周边生态环境，保持与自然和谐共生的布局。

生态友好布局

城市发展规划适应

01

契合城市扩张

选址需考虑城市未来扩张方向，确保网点覆盖新兴区域。

02

顺应交通规划

依据城市交通规划，选择交通便利、人流量大的地点设点。

谢谢

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