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研究报告

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2026年中国民宿行业市场分析研究报告

一、市场概况

1.市场规模及增长趋势

(1)中国民宿行业市场规模在过去几年中呈现出显著的增长趋势。随着城市化进程的加快和居民消费水平的提升，人们对个性化、高品质的住宿需求日益增长，推动了民宿行业的快速发展。据统计，2025年中国民宿行业市场规模已达到千亿级别，预计到2026年，市场规模将继续扩大，年复合增长率保持在20%以上。

(2)市场增长的主要动力来自于以下几个方面：首先，政策支持力度加大，政府出台了一系列扶持政策，鼓励民宿行业的发展；其次，随着移动互联网的普及，在线预订平台的发展为民宿行业提供了广阔的市场空间；再次，年轻一代消费者对民宿的接受度提高，推动了行业需求的增长。此外，民宿行业在产品设计、服务体验等方面的不断创新，也吸引了更多消费者的关注。

(3)在市场增长过程中，不同地区和细分领域的增长速度存在差异。一线城市和热门旅游目的地的民宿市场规模较大，增长速度较快；而二线和三线城市以及非热门旅游目的地的民宿市场增长潜力巨大。此外，民宿行业细分领域如特色民宿、主题民宿等也呈现出快速增长态势，这些细分领域的市场潜力不容忽视。总体来看，中国民宿行业市场规模及增长趋势将持续保持良好态势，未来几年有望成为住宿行业的重要增长点。

2.市场份额及竞争格局

(1)中国民宿行业市场份额分布呈现出多极化竞争格局。根据最新数据显示，2025年，在线民宿预订平台占据了市场的主导地位，市场份额达到60%以上。其中，携程、去哪儿、爱彼迎等头部平台占据了大部分市场份额。以携程为例，其民宿预订业务在2025年实现了超过100%的增长，市场份额达到了20%。与此同时，地方性民宿预订平台和独立民宿主也占据了一定的市场份额，市场份额约为30%。

(2)在竞争格局方面，中国民宿行业呈现出以下几个特点：首先，头部平台通过资本运作和战略布局，不断扩大市场份额，形成了较强的竞争优势。例如，携程通过收购艺龙、去哪儿等平台，进一步巩固了其在民宿预订市场的地位。其次，地方性民宿预订平台凭借地域优势，在当地市场具有较强的竞争力。以青旅联盟为例，其覆盖全国30多个城市，市场份额达到10%。再者，独立民宿主通过打造特色民宿，吸引了大量消费者，形成了一定的市场份额。

(3)在竞争策略方面，民宿行业主要采取了以下几种手段：一是通过优化产品和服务，提升用户体验，增强用户粘性；二是加大宣传推广力度，提高品牌知名度；三是拓展产业链，实现多元化经营。例如，部分民宿平台开始涉足民宿设计、旅游服务等领域，以实现产业链的整合。此外，民宿行业还积极拓展海外市场，以应对国内市场竞争的加剧。以爱彼迎为例，其已在全球200多个国家和地区开展业务，市场份额持续增长。

3.用户需求及消费特点

(1)用户需求方面，中国民宿行业用户群体呈现出年轻化、个性化、高品质化的特点。根据最新调查数据显示，80后、90后用户占据了民宿行业用户的60%以上。这些用户群体更注重住宿体验，追求个性化、特色化的住宿环境。例如，在民宿选择上，用户更倾向于选择具有当地文化特色的民宿，如古村落、特色小镇等。据统计，2025年，具有文化特色的民宿预订量同比增长了30%。

(2)消费特点方面，用户在民宿消费上呈现出以下趋势：首先，用户对价格敏感度逐渐降低，更注重性价比。调查显示，超过70%的用户表示，在民宿选择上，价格并非首要考虑因素。其次，用户对民宿服务的需求日益多样化，包括家庭亲子服务、宠物友好服务、健康养生服务等。以家庭亲子服务为例，2025年相关民宿预订量同比增长了25%。再者，用户对民宿的地理位置、交通便利性等方面的要求越来越高，这直接影响了民宿的预订选择。

(3)在消费行为方面，用户表现出以下特点：一是线上预订成为主流，超过80%的用户选择通过在线平台预订民宿。二是用户在预订民宿时，更倾向于选择口碑良好的民宿。根据调查，超过90%的用户在预订民宿时会参考其他用户的评价。三是用户在消费过程中，更加注重民宿的增值服务，如接送机、旅游咨询等。以接送机服务为例，2025年提供此项服务的民宿预订量同比增长了20%。这些消费特点表明，用户对民宿行业的期望越来越高，民宿企业需要不断提升服务质量，以满足用户日益增长的需求。

二、行业政策及法规

1.政策背景及发展导向

(1)中国民宿行业的发展得到了国家政策的强力支持。近年来，政府出台了一系列政策文件，旨在推动民宿行业的健康有序发展。据不完全统计，从2016年至2025年，国家层面发布的与民宿行业相关的政策文件超过50份。这些政策涵盖了民宿的定义、经营许可、税收优惠、基础设施建设等多个方面。例如，2017年，国家旅游局发布了《关于促进乡村民宿发展的指导意见》，明确提出要鼓励和支持乡村