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屋顶机房施工方案

一、工程概况

本工程为屋顶机房扩建项目，位于XX大厦屋面层，建筑面积约280㎡，建筑高度5.2m，采用钢结构框架+彩钢板围护结构体系。机房主要功能包括变配电系统、空调机房及消防控制中心，设计使用年限50年，抗震设防烈度7度。施工范围涵盖结构工程、装饰装修、机电安装、消防系统及屋面防水修复等内容，计划总工期90日历天。

二、施工部署

（一）施工分区

结构施工区：划分钢结构吊装区（A区）、围护结构安装区（B区），设置2个材料堆放区（C1/C2区），各区域间设置3m宽施工通道

机电施工区：按系统划分为强电区（D1）、弱电区（D2）、空调管道区（D3），采用分段流水作业方式

安全缓冲区：沿机房周边设置1.5m宽安全警戒区，配备防坠落设施及警示标识

（二）施工顺序

前期准备→屋面结构复核→钢结构加工→基础施工→钢结构吊装→围护系统安装→屋面防水修复→机电管线敷设→设备安装→装饰装修→系统调试→竣工验收

关键线路：钢结构吊装（15d）→机电管线预埋（20d）→设备安装（18d）→系统调试（12d）

（三）资源配置

资源类型

规格型号

数量

进场时间

塔式起重机

QTZ63（55m臂长）

1台

第3天

钢结构加工设备

数控切割机组

1套

提前7d场外加工

施工升降机

SC200/200

1台

第5天

电焊机

ZX7-400

8台

第10天

施工人员

钢结构班组

15人

第8天

施工人员

机电安装班组

22人

第25天

三、主要施工方法

（一）钢结构工程

基础施工

采用C30混凝土独立基础，基底持力层为屋面结构层，设置Φ12@200双向钢筋网片

基础预埋件采用Q235B钢板（200×200×10mm），锚栓为M24×600mm化学锚栓，植入深度≥20d

模板采用18mm厚多层板+50×100mm木枋支撑体系，混凝土浇筑后覆盖养护≥7d

钢构件加工

主钢构件采用Q355B级钢材，节点连接采用10.9级高强度螺栓，摩擦面抗滑移系数≥0.45

构件加工允许偏差：柱垂直度≤H/1000且≤10mm，梁挠度≤L/2000

除锈等级达到Sa2.5级，涂装采用环氧富锌底漆（80μm）+聚氨酯面漆（60μm）

吊装施工

吊装顺序：钢柱→屋面梁→檩条→支撑系统，采用由中间向两侧对称吊装法

吊点设置：钢柱采用两点绑扎，梁体采用四点吊装（设置平衡梁）

校正工艺：采用全站仪三维定位，柱垂直度偏差控制在1/1000以内，累积偏差≤15mm

（二）屋面防水工程

基层处理

原有屋面防水层局部铲除，采用高压水枪清洗基层，修补裂缝（采用聚氨酯密封胶）

阴阳角部位做成R=50mm圆弧，增设200mm宽附加层

基层干燥度检测：采用1m2卷材覆盖2h，基层表面无水印

防水层施工

采用三涂一布工艺：1.5mm厚非固化橡胶沥青防水涂料+1.2mm厚PVC防水卷材

卷材铺贴采用热熔法，搭接宽度：长边80mm，短边100mm，接缝处溢出热熔胶宽度≥20mm

屋面设备基础、管道根部等节点增设防水加强层（宽度500mm）

保护层施工

防水层验收合格后，铺设40mm厚C20细石混凝土保护层，内配Φ4@150双向钢筋网

设置6m×6m分格缝，采用沥青玛蹄脂嵌缝，表面撒1:1水泥砂子压实赶光

（三）机电安装工程

强电系统

变配电柜基础采用10#槽钢制作，安装垂直度偏差≤1.5mm/m，柜间连接采用M10镀锌螺栓

电缆敷设：动力电缆采用桥架敷设（200×100mm热镀锌桥架），控制电缆穿SC32镀锌钢管暗敷

接地系统：采用联合接地方式，接地电阻≤1Ω，接地干线采用40×4mm镀锌扁钢

空调系统

风管制作：采用0.8mm厚镀锌钢板，咬口连接，法兰间距≤3m设吊架，防火阀距墙≤200mm

空调水管：DN≥100mm采用无缝钢管（焊接），DN100mm采用镀锌钢管（丝接），保温层采用30mm厚离心玻璃棉

设备安装：冷水机组采用减震基础（弹簧减震器），风机盘管吊装间距≤1.2m设减震吊架

消防系统

喷淋管道：DN100mm以下采用沟槽连接，支管安装高度2.8m，喷头间距≤3.6m

火灾报警系统：采用总线制布线，探测器距灯具≥0.5m，手动报警按钮安装高度1.3m

气体灭火系统：设置七氟丙烷灭火装置，喷放时间≤10s，防护区泄压口面积≥0.05m2/m3

四、质量控制措施

（一）结构工程质量控制

钢结构验收标准

构件进场检验：核对材质证明书（Q355B）、探伤报告（UTⅡ级合格）、涂装厚度（140±10μm）

安装精度控制：柱距偏差±5mm，屋面坡度偏差≤3%，整体垂直度H/1000且≤15mm

高强螺栓连接：终拧扭矩值按规范要求（M20螺栓终拧扭矩400-450N·m），采用扭矩扳手复检

防水工程验收

防水层厚度检测：采用针测法，每100㎡检测3点，合格率≥90%

闭水试验：蓄水高度30mm