现房买卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的房产（以下简称“该房产”）给乙方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产产权证号：__________

1.3房产建筑面积：__________平方米

1.4房产用途：__________

1.5房产产权性质：__________

1.6房产已取得预售许可证或现房销售许可证。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）甲方保证该房产产权清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方保证该房产不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

（3）甲方保证该房产符合国家规定的房屋质量标准。

（4）甲方应在合同签订后__________日内，将房产产权证过户至乙方名下。

2.2乙方权利和义务：

（1）乙方在签订本合同后__________日内，向甲方支付定金__________元。

（2）乙方在支付定金后__________日内，向甲方支付首付款__________元。

（3）乙方在支付首付款后，按照合同约定分期支付剩余房款。

（4）乙方在签订本合同后__________日内，办理房产过户手续。

三、房款支付及交付

3.1房款总额：__________元。

3.2付款方式：

（1）定金：乙方在签订本合同后__________日内支付定金__________元。

（2）首付款：乙方在签订本合同后__________日内支付首付款__________元。

（3）分期付款：乙方按照合同约定分期支付剩余房款。

3.3交付时间：甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将房产交付给乙方。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

4.2甲方应负责缴纳以下税费：__________

4.3乙方应负责缴纳以下税费：__________

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付__________元的违约金。

（2）甲方提供的房产存在权属纠纷或不符合质量标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项及相应利息。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付__________元的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产测绘报告复印件

3.其他相关文件

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于__________的现房（以下简称“该房产”）给乙方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________。

1.2房产证号：__________。

1.3建筑面积：__________平方米。

1.4房产结构：__________。

1.5房产用途：__________。

1.6房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）甲方保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

（2）甲方保证该房产不存在任何未了结的债权债务。

（3）甲方应于本合同签订之日起__________日内，将房产证及相关权属证明文件交付乙方。

（4）甲方应于本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定的价格支付购房款。

（2）乙方应于本合同签订之日