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2025年写字楼环保装修服务协议

一、引言与背景

本协议（以下简称“本协议”）旨在明确委托方（业主或物业使用方）与承揽方（装修公司）就特定写字楼物业进行环保装修服务的权利与义务。随着环保法规的日益严格以及公众对室内空气质量要求的提高，本协议特别强调环保材料选用、施工过程环保管理及装修后环境质量达标等核心内容，旨在确保装修活动符合国家及地方环保标准，保障使用者的健康权益。

二、合同主体

1.委托方（甲方）：

*名称/姓名：[填写委托方全称或个人姓名]

*地址：[填写委托方地址]

*联系人及电话：[填写主要联系人及联系方式]

*身份证号/统一社会信用代码：[根据主体性质填写]

*甲方为本次写字楼装修的业主或合法使用方，拥有该物业的装修处置权。

2.承揽方（乙方）：

*名称：[填写承揽方公司全称]

*地址：[填写承揽方公司注册地址]

*联系人及电话：[填写主要联系人及联系方式]

*统一社会信用代码：[填写公司统一社会信用代码]

*乙方具备合法的装修施工资质，同意按照本协议约定为甲方提供写字楼环保装修服务。

三、装修服务范围与内容

1.装修地点：[详细填写写字楼具体地址，包括楼层、房间号/区域]

2.装修范围：明确具体的装修内容，例如：

*墙面处理（如腻子、乳胶漆）

*地面处理（如地板铺设、地坪漆）

*天花板处理

*门窗安装（如涉及）

*水电改造（如涉及）

*橱柜、隔断等定制安装（如涉及）

*其他约定项目

3.环保要求：

*材料标准：乙方承诺所有用于本装修工程的材料，包括但不限于涂料、胶粘剂、板材、腻子、家具等，必须符合国家及地方现行的环保标准（如中国环境标志产品认证“十环认证”、欧盟EN71、法国A+等），并向甲方提供相关环保认证文件的复印件或电子版供甲方查阅。甲方有权对进场材料进行抽检，乙方应予以配合。

*施工工艺：乙方应采用环保、低污染的施工工艺，加强施工现场通风，减少有害气体（如VOCs）的积聚。在易产生大量粉尘或有害气体的工序（如腻子打磨、油漆喷涂）应采取相应的防护措施（如湿作业、封闭施工区域、配备专业除尘设备）。

*废弃物处理：乙方负责装修过程中产生的建筑垃圾和生活垃圾的分类、收集和清运，并确保符合环保部门的相关规定，不得随意丢弃。

四、合同期限

1.协议有效期：自本协议双方签字盖章之日起至本协议约定的装修服务完成并验收合格之日止。

2.施工期限：

*开工日期：[填写具体年月日]

*竣工日期：[填写具体年月日]

*总工期：[填写天数]

*协议中可约定因非乙方原因导致的延期（如业主原因、法定节假日、不可抗力等）的处理方式。

五、合同价款与支付方式

1.合同总价款：本装修服务的总价款为人民币[填写金额]元（大写：[中文大写金额]）。此价格包含所有人工费、材料费（明确说明是否包含主材）、设计费（如适用）、管理费、利润及税金等。

2.价格说明：价格是否为固定总价或可调价格需明确约定。如为固定总价，则原则上不因材料价格波动或工程量增减而调整；如为可调价格，则需明确调价触发条件和计算方式。

3.支付方式：分期支付，具体约定如下：

*合同签订后支付：[百分比]%，即人民币[金额]元。

*工程进度至[描述具体进度，如墙面基层处理完成]时支付：[百分比]%，即人民币[金额]元。

*工程进度至[描述具体进度，如油漆工程完成]时支付：[百分比]%，即人民币[金额]元。

*竣工验收合格后支付：[百分比]%，即人民币[金额]元。

*尾款保留：保留合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元作为质保金，于工程竣工验收合格后[天数]个月内支付。

4.支付账户：乙方指定收款账户信息：

*开户行：[填写银行名称及支行]

*账户名称：[填写乙方账户名]

*账号：[填写乙方银行账号]

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

*有权对乙方的施工过程进行必要的监督，检查工程质量和环保措施的落实情况。

*按照合同约定及时支付工程款项。

*负责提供必要的施工条件（如水、电、场地接入等），并确保相关手续齐全。

*保护装修区域内的现有设施，如有损坏应负责修复