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2026年电梯保养维修承揽合同协议

发包方（甲方）：[填写发包方完整注册名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写]

地址：[填写详细注册地址或经营地址]

联系方式：[填写电话、邮箱等]

承揽方（乙方）：[填写承揽方完整企业名称]

法定代表人：[填写]

统一社会信用代码：[填写]

地址：[填写详细注册地址]

联系方式：[填写电话、传真、邮箱等]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全

法》、《特种设备安全监察条例》及国家相关技术标准，甲乙双方在

平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方所拥有或管理

的电梯提供保养、维修服务的承揽事宜，经友好协商，达成如下协

议：

第一条承揽标的

1.1乙方同意按照本合同约定，为甲方位于[填写详细地址]的

[填写电梯数量]部电梯（型号：[填写电梯型号]，编号：[填写电梯

编号，如有多个请列明]）提供电梯保养和维修服务。

1.2服务内容包括但不限于：日常维护保养、定期检验配合、一般

故障维修、应急故障维修。具体服务项目和标准详见本合同第三条。

1.3乙方应确保提供的服务符合国家及地方关于电梯安全运行的强

制性标准规范，如GB/T10060《电梯维护保养规则》等。

第二条合同期限

2.1本合同有效期为自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起

至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[年数]年。

2.2合同期满前[月数]个月，如甲方有意续签，应书面通知乙

方，双方协商一致后签订新的承揽合同。

第三条服务内容与标准

3.1日常维护保养：

*乙方应按照国家规范要求和双方确认的周期，对所承揽电

梯进行清洁、润滑、检查、紧固等日常维护保养工作。

*日常维保工作原则上安排在[具体时间段，如每日非高峰

时段或双方协商确定的时间]，如需在营业时间进行，应提前[天数]

日通知甲方，并采取必要的警示措施。

*乙方应指派持证上岗的专业维保人员进行操作，并佩戴统

一标识。

3.2定期检验配合：

*乙方应积极配合甲方及特种设备检验机构进行电梯的定期

检验工作，提供必要的技术文件和现场支持。

*对于检验中发现的问题，乙方应在规定时限内完成整改。

3.3一般维修：

*乙方应负责处理所承揽电梯的非重大故障，包括但不限于

零部件更换、调整等，确保电梯恢复正常运行。

*一般维修的响应时间应在接到甲方通知后[小时数]小时

内到达现场（或根据服务级别协议约定）。

3.4应急维修：

*乙方应建立应急维修机制，确保在发生电梯困人或其他紧

急情况时，能够迅速响应并参与救援。

*应急维修服务应提供[时间段，如24小时]的响应保

障。

3.5服务标准：

*乙方提供的服务必须符合国家相关法律法规及标准规范的

要求。

*乙方应使用符合国家标准的合格备品备件进行维修，并向

甲方提供备件清单及价格明细（如甲方要求）。

*乙方应建立健全维保记录，详细记载每次维保工作的内

容、结果和使用的备件。

第四条服务费用与支付方式

4.1收费标准：

*本合同服务费用采用[选择：固定年费/按工作量计费

/其他方式]方式结算。

*固定年费总额为人民币[金额]元（大写：[金额大

写]）。该费用包含但不限于日常维保、一般维修、应急维修（在约定

次数/范围内）、备件费（在约定价值/范围）、人员工资、差旅费、

管理费、保险费、利润等。

*或：按工作量计费。维保工时费率为人民币[金额]元/

小时；更换零件费用按市场价或双方约定的价格结算；重大维修项目

费用由双方另行协商确定。

4.2支付周期：

*采用固定年费方式的，甲方应于[时间节点，如每年年初

/每季度初]向乙方支付当期服务费用。

*或：按工作量计费方式的，乙方应在每月[日数]日前向

甲方提交当月维保记录和费用结算单，甲方审核无误后于次