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泉州市“好房子”建设指南

(试行)

泉州市住房和城乡建设局

2025年12月

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前言

《泉州市“好房子”建设指南(试行)》(以下简称指南)落实“安全、舒适、绿色、智慧”理念，以实现“两高、三低、四全、五美”作为建设目标，以可感知、可量化、可操作为出发点，进一步完善住宅功能，优化住宅性能，全面提升住宅品质，推动宜居、韧性、智慧城市建设。其中，“两高”即满足高品质要求、实现高舒适度，“三低”指低建筑能耗、低影响开发、低使用成本，“四全”是友好空间全、功能配套全、智慧应用全、物业服务全，“五美”为风貌美、居室美、营造美、共享美、治理美。

落实《福建省推进“好房子”建设行动方案》精神，以“四好建设”系列导则、福建省高品质住宅设计导则、福建省“好房子”设计技术指引为主要脉络，在《泉州市人民政府办公室转发泉州市住房和城乡建设局泉州市自然资源和规划局关于加强新建商品住宅及商办类建筑建设管理的通知》(泉政办明传〔2021〕75号)的基础上进行系统提升，经调查研究，认真总结经验做法，制定本指南。

本指南共分8章，主要内容包括：总则、术语、基本规定、功能完善、性能优良、节能低碳、智能便捷、泉州特色。

本指南由泉州市住房和城乡建设局归口管理，由泉州市住房和城乡建设局技术中心负责具体技术内容的解释。执行过程中如有意见或建议，请函告泉州市住房和城乡建设局勘察