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建设工程监理服务合同范本

前言

建设工程监理是工程建设过程中不可或缺的重要环节，其旨在通过专业化的监督与管理，确保工程建设的质量、进度、投资得到有效控制，保障工程建设的合法合规与合同顺利履行。本合同范本旨在为建设单位（以下简称“甲方”）与工程监理单位（以下简称“乙方”）之间建立清晰、规范的权利义务关系提供框架性参考。

本范本依据国家相关法律法规及行业惯例编制，力求内容全面、权责明确、程序规范。然而，鉴于建设工程的复杂性与多样性，甲乙双方在实际使用时，应结合具体工程项目的特点、规模、技术要求以及地方相关规定，对本范本进行适当的调整、补充与完善，必要时可咨询专业法律人士的意见。

第一部分合同协议书

甲方（委托人）：[建设单位全称]

法定代表人/授权代表人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

乙方（监理人）：[监理单位全称]

法定代表人/授权代表人：

注册地址：

联系地址：

联系电话：

资质等级：

监理工程师注册证号（总监理工程师）：

甲乙双方本着平等互利、协商一致、诚实信用的原则，就甲方委托乙方承担[工程项目名称]（以下简称“本工程”）的建设工程监理服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。

一、工程概况

1.工程名称：[工程项目名称]

2.工程地点：[工程具体地点]

3.工程规模：[简述工程建设内容、建筑面积、结构类型等]

4.工程立项批准文号：[相关批准文件编号]

5.工程概算投资额：人民币[]元（大写：人民币[]整）

二、监理服务范围与内容

1.监理服务范围：本工程施工阶段的质量控制、进度控制、造价控制、合同管理、信息管理、安全生产管理的监理工作，以及工程建设过程中的协调工作。具体范围详见本合同附件一《监理服务范围与内容细则》。

2.监理服务阶段：自[]年[]月[]日（或自甲方书面通知的监理服务开始日期）起，至本工程竣工验收合格及缺陷责任期终止后[]日内止。具体服务期限及节点要求可在专用合同条款中进一步明确。

三、合同文件组成及解释顺序

组成本合同的文件包括（但不限于）：

1.本合同协议书

2.中标通知书（如适用）

3.投标文件及其附件（如适用）

4.专用合同条款

5.通用合同条款

6.监理服务范围与内容细则（附件一）

7.监理大纲（如适用）

8.甲方针对本工程的相关技术文件、要求及双方商定的其他文件

上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书-中标通知书（如适用）-专用合同条款-通用合同条款-其他合同文件。同一层次文件，以签署时间在后的为准。

四、监理服务酬金

1.本工程监理服务酬金总额（含税）为：人民币[]元（大写：人民币[]整）。

2.酬金支付方式及时间：

（1）首付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付监理服务酬金总额的[]%，即人民币[]元。

（2）进度款：按[月/季度/形象进度节点]支付，甲方在收到乙方提交的符合要求的支付申请及相关证明文件后[]日内，支付当期应付款项。具体支付节点和比例双方可在专用合同条款中约定。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[]日内，甲方向乙方支付至监理服务酬金总额的[]%。

（4）尾款：缺陷责任期终止后[]日内，甲方向乙方付清全部剩余监理服务酬金。

3.上述酬金已包含乙方为完成本合同约定的监理服务内容所需的全部费用，包括但不限于人员薪酬、办公费、差旅费、检测费（除甲方另行委托的专项检测外）、税金及合理利润等。

五、双方承诺

1.甲方承诺：按本合同约定提供必要的工作条件，及时支付监理服务酬金，履行本合同约定的各项义务。

2.乙方承诺：严格遵守国家及地方有关工程建设的法律法规、标准规范，恪守职业道德，坚持公正、独立、自主的原则开展监理工作，配备合格的监理人员（总监理工程师及主要监理人员需经甲方认可），确保监理服务质量，履行本合同约定的各项义务。

六、合同生效

本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。

七、其他

本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。其他未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（以下无正文，为签署页）

甲方（盖章）：

法定代表人/授权代表人（签字）：

日期：年月日

乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表人（签字）：

日期：年月日

第二部分通用合同条款

1.定义与解释

1.1甲方：指本合同协议书中约定的委托监理服务的建设单位。

1.2乙方：指本合同协议书中约定的提供监理服务的监理单位。

1.3监理人：即乙方。

1.4监理机构：指乙方为履行本合同而组建的项目监理部