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罗湖多层住宅加装电梯施工技术交底

一、工程概况

本项目位于深圳市罗湖区，为既有多层住宅加装电梯工程，涉及建筑结构改造、电梯安装及配套设施施工。建筑主体为6层砖混结构，始建于2000年，加装电梯井道采用钢结构框架体系，电梯选型为曳引式乘客电梯，额定载重量800kg，运行速度1.0m/s，停靠楼层为1-6层。施工范围包括基坑开挖、基础施工、钢结构井道安装、电梯设备安装调试、外立面装修及周边环境恢复等。

二、施工准备

（一）技术准备

图纸会审：组织施工技术人员对设计图纸进行会审，重点核对结构改造部位、电梯井道尺寸、预埋件位置等关键信息，确保图纸与现场实际情况一致。

施工方案编制：根据设计图纸及现场勘查结果，编制详细的施工组织设计和专项施工方案，明确各分项工程的施工工艺、技术参数、质量标准及安全措施。

技术交底：施工前由项目技术负责人向施工班组进行详细的技术交底，包括施工流程、操作要点、质量控制标准及安全注意事项，确保每位施工人员明确施工要求。

（二）现场准备

场地清理：清理电梯加装位置及周边场地，移除障碍物，平整场地，做好排水设施，确保施工场地平整、干燥。

临时设施搭设：搭设临时办公室、材料仓库、工具房等临时设施，确保材料、设备及工具的存放安全。

施工用电、用水布置：根据施工需求，合理布置临时用电线路和用水管道，安装配电箱和水表，确保施工用电、用水安全、方便。

（三）材料与设备准备

材料采购与检验：根据施工图纸及设计要求，采购合格的钢材、水泥、砂石、电梯设备及构配件等材料，材料进场前必须进行检验，确保其质量符合设计及规范要求。

设备调试：对施工所需的塔吊、起重机、电焊机、切割机等机械设备进行检查和调试，确保其性能良好，运行正常。

三、主要施工工艺与技术措施

（一）基坑开挖与基础施工

基坑开挖：

采用机械开挖与人工修整相结合的方式进行基坑开挖，开挖深度根据设计要求确定，一般为电梯井道基础底标高以下500mm。

开挖过程中，应随时观察基坑边坡的稳定性，如发现边坡有失稳迹象，应及时采取支护措施，如设置钢板桩、锚杆等。

基坑开挖完成后，应及时对基坑底进行平整和夯实，并铺设100mm厚的碎石垫层，再浇筑100mm厚的C15混凝土垫层。

基础施工：

基础形式为钢筋混凝土筏板基础，根据设计图纸绑扎基础钢筋，钢筋规格、数量、间距应符合设计要求，钢筋绑扎完成后，应进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行混凝土浇筑。

混凝土采用商品混凝土，强度等级为C30，浇筑时应采用泵送方式，振捣密实，确保混凝土强度符合设计要求。

混凝土浇筑完成后，应及时进行养护，养护时间不少于14天，养护期间应保持混凝土表面湿润。

（二）钢结构井道安装

测量放线：根据设计图纸，在基础上放出钢结构井道的轴线和轮廓线，并设置控制桩，确保钢结构井道的位置和尺寸准确。

钢柱安装：

钢柱采用H型钢，型号为HM300×200×8×12，安装前应进行除锈处理，并涂刷防锈漆。

钢柱安装采用塔吊吊装就位，吊装时应设置临时固定措施，确保钢柱的稳定性。

钢柱安装完成后，应进行垂直度校正，垂直度偏差应控制在H/1000且不大于10mm（H为钢柱高度）。

钢梁安装：

钢梁采用H型钢，型号为HN250×125×6×9，安装前应进行除锈处理，并涂刷防锈漆。

钢梁安装采用塔吊吊装就位，吊装时应注意钢梁的安装顺序和方向，确保钢梁与钢柱连接牢固。

钢梁安装完成后，应进行水平度校正，水平度偏差应控制在L/1000且不大于5mm（L为钢梁长度）。

钢结构连接：

钢柱与钢梁之间采用高强螺栓连接，螺栓规格为M20，强度等级为8.8级，螺栓连接应符合设计及规范要求，拧紧扭矩应符合规定。

高强螺栓安装前应进行表面处理，去除油污、铁锈等杂质，安装时应按一定的顺序拧紧，确保螺栓连接紧密。

钢结构焊接：

对于钢结构的重要连接部位，如钢柱与基础的连接、钢梁与钢柱的连接等，应采用焊接连接，焊接材料应与母材相匹配，焊接质量应符合设计及规范要求。

焊接完成后，应及时清理焊渣，并进行焊缝检测，如发现焊缝缺陷，应及时进行返修。

钢结构涂装：

钢结构安装完成后，应进行除锈处理，除锈等级达到Sa2.5级，然后涂刷底漆和面漆，底漆采用环氧富锌底漆，厚度为80μm，面漆采用氟碳面漆，厚度为60μm，涂装应均匀、光滑，无漏涂、起皮等缺陷。

（三）电梯设备安装

导轨安装：

导轨采用T型导轨，型号为TK5A，安装前应进行检查，确保导轨的直线度、平行度符合设计要求。

导轨安装采用膨胀螺栓固定在钢结构井道壁上，导轨支架间距应符合设计要求，一般不大于2.5m。

导轨安装完成后，应进行调整，确保导轨的垂直度偏差不大于0.6mm/m，两导轨之间的距离偏差不大于±1mm。

轿厢与对重安装：

轿厢和对重安装前应进行检查，确保其部件齐全，无损坏。

轿厢安装采用专用吊装设备吊装就