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工程项目退场协议范本及规范

在工程项目的全生命周期中，由于各种主客观因素，合同一方或双方可能需要提前终止合同履行，即“退场”。退场管理是项目管理中一个复杂且敏感的环节，处理不当极易引发纠纷，对项目各方的经济利益和声誉造成负面影响。一份规范、严谨的退场协议，是保障退场过程顺利、明确各方权利义务、化解潜在风险的关键法律文件。本文旨在结合实务经验，阐述工程项目退场协议的核心要素与规范要点，并提供一份参考范本，以期为相关从业人员提供借鉴。

一、工程项目退场协议的核心要素与规范要点

一份完善的工程项目退场协议，应至少包含以下核心要素，并遵循相应的规范要求：

1.协议主体的明确性：

*规范要点：协议首部必须清晰列明甲（通常为业主或总包方）、乙（通常为拟退场的承包方或分包方）双方的全称、法定代表人/授权代表人、注册地址、联系方式等基本信息，确保签约主体资格合法有效。若涉及第三方（如担保方、接收方），也应一并列明。

2.退场原因与依据的清晰化：

*规范要点：明确阐述退场的具体原因，例如：合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同目的无法实现、一方严重违约等。同时，应引用相关合同条款、法律规定或双方沟通记录作为退场依据，避免后续争议。

3.退场范围与工程界面的界定：

*规范要点：详细界定乙方退场的具体工作范围、已完成工程量、未完成工程量。对于已完工部分，应明确质量验收情况；对于未完部分，应说明现状及后续处理方式。此部分建议辅以图纸、清单、影像资料等作为附件，确保工程界面划分清晰无歧义。

4.已完工程的确认与验收：

*规范要点：约定已完工程的验收标准、验收程序、验收时间及参与方。明确验收合格或不合格的处理方式，特别是不合格部分的修复责任、费用承担及完成时限。验收结果应形成书面文件，作为后续结算的依据之一。

5.工程结算与款项支付：

*规范要点：这是退场协议的核心条款之一。应明确结算原则、结算范围（包括已完工程款、现场签证、索赔（如有）、应扣款项等）、结算资料的提交与审核期限、审核结果的确认方式。同时，需约定款项支付的金额、支付方式、支付期限、账户信息以及发票开具等事宜。对于存在争议的结算项，应约定解决机制。

6.现场物资、设备、资料的移交：

*规范要点：明确乙方在退场前应移交的现场材料、机械设备（自有或租赁）、临时设施、办公用品等的清单、数量、状态及移交时间、地点、方式。工程技术资料、质量保证资料、安全管理资料、财务资料等也应列明移交清单，并确保资料的完整性、真实性和规范性。移交过程应有双方代表签字确认的书面记录。

7.人员遣散与劳动关系处理：

*规范要点：若乙方为施工单位，应明确其对现场自有员工、劳务人员的遣散方案、工资支付、经济补偿等事宜的责任，确保不发生因人员问题引发的群体性事件。甲方可对此约定监督或协助条款。

8.违约责任与赔偿：

*规范要点：针对退场协议的履行，明确双方的违约责任。例如，乙方未按期移交、资料不齐备的责任；甲方未按期支付结算款的责任等。对于因一方过错导致合同提前终止并造成对方损失的，应约定赔偿范围及计算方法。

9.争议解决方式：

*规范要点：约定双方在履行本协议过程中发生争议时的解决途径，通常包括友好协商、申请调解、仲裁或诉讼。若选择仲裁，应明确仲裁机构名称；若选择诉讼，应明确管辖法院。

10.保密条款：

*规范要点：鉴于退场可能涉及项目商业秘密或敏感信息，可约定双方对协议内容及在退场过程中获悉的对方商业秘密承担保密义务。

11.协议的生效、变更与终止：

*规范要点：明确协议生效的条件（如双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章）。约定协议未尽事宜的处理方式及协议内容的变更程序（需书面形式）。明确协议终止的条件。

12.其他约定：

*规范要点：根据项目具体情况，可增加其他必要条款，如知识产权归属、不竞争条款（特定情况下）、通知与送达条款等。

二、工程项目退场协议（范本）

工程项目退场协议

甲方（通常为业主/总包方）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（通常为承包方/分包方）：[乙方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《[原合同名称]》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），约定由乙方向甲方承接[项目名称]的[原合同约定的工程范围]。

2.因[简述退场原因，例如：双方协商一致/原合同约定的解除条件成就/不可抗力等]，经双方友好协商，就乙方退出原合同项下工程项目的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。