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破局与谋新：农村土地资产证券化的深度剖析与路径探索
一、引言
1.1研究背景与动因
在当今时代，随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断加速，农村经济发展和金融创新的重要性愈发凸显，农村土地资产证券化作为一种创新的金融模式，应运而生并逐渐成为研究的热点。
从农村经济发展的现状来看，面临着诸多挑战。一方面，农村土地资源丰富，但长期以来，由于土地流转机制不完善，土地资源难以得到有效配置和充分利用。大量的农村土地处于闲置或低效利用状态，无法充分发挥其经济价值。例如，一些偏远农村地区，由于年轻人外出务工，大量农田无人耕种，造成土地资源的浪费。另一方面，农业现代化进程需要大量的资金投入，用于购置先进的
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