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出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX商场X层X单元]的商业物业（以下简称“租赁物业”）事宜，达成如下协议：
第一条基本信息与背景
甲方为租赁物业的合法拥有者（或合法出租人），保证其对该物业拥有完整的出租权利，并已向乙方充分披露相关权属证明文件。乙方经了解并确认租赁物业的现状及用途符合其经营需求。
租赁物业具体信息：物业名称/地址为[详细地址]，权属证明文件为[权属证
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