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研究报告

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中国会展场馆项目可行性研究报告

一、项目概述

1.1.项目背景

随着我国经济的持续增长，会展业作为现代服务业的重要组成部分，其发展速度和规模逐年扩大。近年来，我国会展业市场规模不断扩大，据统计，2019年全国会展业总收入达到6800亿元，同比增长8.5%。其中，展览面积达到1.2亿平方米，同比增长7.5%。会展业已成为推动我国经济发展的重要力量。

在我国，会展业的发展呈现出以下特点：首先，会展城市和地区日益增多，北京、上海、广州、深圳等一线城市已成为国内外知名会展城市，而成都、重庆、武汉等二线城市也逐步崛起，成为区域性的会展中心。其次，会展主题日益丰富，涵盖了工业、农业、服务业等多个领域，形成了多元化的会展市场格局。最后，会展产业链不断完善，从展会策划、组织、实施到后期服务，形成了较为完整的产业链条。

以北京为例，作为我国会展业的龙头城市，北京拥有国家会议中心、中国国际展览中心等多个大型会展场馆。其中，国家会议中心占地约12万平方米，可容纳1.5万人同时参会，每年举办的各类展览和会议超过100场。这些会展活动的成功举办，不仅为参展商和观众提供了交流平台，也带动了相关产业的发展，为北京市的经济增长做出了积极贡献。同时，北京会展业的发展也为其他城市提供了借鉴和启示，推动了全国会展业的整体发展。

2.2.项目目标

(1)本项目旨在建设一个现代化的会展场馆，以满足日益增长的会展市场需求。通过提供优质的展览和会议服务，提升城市形象，促进区域经济发展，为参展商、观众和合作伙伴创造价值。

(2)项目目标包括：首先，打造一个具有国际一流水平的会展场馆，提升我国会展业的整体竞争力；其次，通过举办各类展会和会议，促进产业交流与合作，推动相关产业链的发展；最后，为城市创造新的经济增长点，提高城市综合竞争力。

(3)具体目标如下：一是实现年接待展览面积达到30万平方米，年接待会议规模达到10万人次；二是提高展会和会议的国际化程度，吸引更多国际知名企业和机构参展参会；三是通过举办各类活动，提升场馆的知名度和美誉度，为城市带来良好的社会效益和经济效益。

3.3.项目范围

(1)项目范围涵盖会展场馆的规划、设计、建设、运营和维护全过程。主要包括以下几个方面：一是场馆的场地规划，包括土地使用、交通布局、绿化景观等；二是场馆建筑设计，包括建筑风格、功能分区、空间布局等；三是场馆设施配置，包括展览厅、会议室、餐饮区、办公区等；四是场馆智能化系统，包括安防、监控、网络通信等。

(2)项目范围还涉及配套设施的建设和运营，如停车场、酒店、商业街等，以满足参展商、观众和工作人员的需求。此外，还包括以下内容：一是会展活动策划与组织，包括展会主题确定、参展商邀请、观众组织等；二是展会现场管理，包括展位分配、现场服务、安全管理等；三是展会后期评估，包括数据分析、效果评估、改进建议等。

(3)项目范围还包括与政府、行业协会、参展商、观众等各方的关系协调和沟通，以及项目的宣传推广。通过建立良好的合作关系，确保项目的顺利实施和运营。同时，项目还将关注可持续发展，注重环保、节能、减排等方面的工作，为我国会展业的绿色发展贡献力量。

二、市场分析

1.1.市场需求分析

(1)近年来，随着我国经济的快速发展，会展业市场需求持续增长。根据相关数据显示，2019年我国会展业市场规模达到6800亿元，同比增长8.5%，展览面积达到1.2亿平方米，同比增长7.5%。这表明，会展业在我国经济中的地位日益重要，市场需求呈现出以下特点：

首先，行业展会数量逐年增加。随着我国产业结构调整和升级，越来越多的行业开始举办专业展会，如智能制造、新能源、生物医药等。这些展会为行业内的企业提供了展示产品、交流技术、拓展市场的平台，满足了企业对品牌推广和业务拓展的需求。

其次，区域展会市场逐渐成熟。随着我国城市化进程的加快，各地区的经济实力不断提升，区域性的展会市场逐渐成熟。以长三角、珠三角、京津冀等地区为例，这些地区的展会数量和规模逐年增长，成为推动区域经济发展的重要力量。

再次，国际展会市场潜力巨大。我国已成为全球第二大经济体，国际影响力不断提升。越来越多的国际知名企业选择在我国举办展会，以拓展中国市场。同时，我国企业也积极参与国际展会，提升国际竞争力。这表明，国际展会市场在我国具有巨大的发展潜力。

(2)在市场需求方面，以下几类展会具有较大的增长空间：

首先，专业展会。随着我国产业结构的优化升级，专业展会市场需求旺盛。以智能制造为例，我国已成为全球最大的智能制造市场，相关展会如中国国际智能制造博览会等，吸引了众多国内外企业参展。

其次，消费类展会。随着居民消费水平的提升，消费类展会市场需求不断增长。如中国国际消费品博览会、中国国际进口博览