2026二级建造师《建设工程法规及相关知识》思维导图.pptxVIP

形式

宪法

法律

行政法规

地方性法规、自治条例、单行条例

部门规章

地方政府规章

制定机关

全国人大

全国人大及其常委会

国务院

省级、设区的市人大及其常委会

国务院各部、委

省级、设区的市政府

法律体系

(一)

建设工程法规及相关知识

二级建造师|1

法的形式★★

宪法至上

上位法优于下位法

特别法优于一般法新法优于旧法

新的与旧的冲突

适用新的

需要由有关机关裁决适用的特殊情况；

特别的与一般的冲突

新的一般与旧的特别冲突

地方性

法规与

部门规

章冲突

部门规章与部门规章冲突

部门规章与地方政府规章冲突

适用特别的

不适用新的也不适用特别的，谁制定谁裁决

认为适用地方性法规的，适用地方性法规

认为适用部门规章的，提请全国人民代表大会常务委员会裁决

国务院裁决

根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决

二级建造师|2

建设工程

法的效

法律体系

力层级

(二)

★★★

机关制定不同机关制定

建设工程法规及相关知识

国务院提出意见

同一

同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款依照以下规定清偿：

(1)抵押权已经登记的先于未登记的受偿

(2)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序

(3)抵押权未登记的，按照债权比例清偿

建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；海域使用权；正在建造的建筑物

抵押权自登记时设立

生产设备、原材料、半成品、产品；正在建造的船舶、航空器；交通运输工具

抵押权自抵押合同生效时设立

土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；学校、幼儿园、医疗机构等以公益为目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；所有权、使用权不明或者有争议的财产；依法被查封、扣押、监管的财产

可以抵

押的物

【有权

处分】

不可以

抵押的

物【无

权处分】

建设工程

物权制度

建设工程法规及相关知识

二级建造师|3

不动产动产

抵押权

★★★

抵押权的实现

抵押物

新颖性；

具有美感；适于工业

应用

保护期自申请日起计算

建设工程法规及相关知识

新颖性；

创造性；

实用性

二级建造师|4

专利权

★★

专利权制度

20年

期限

条件

10年

15年

-

建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷致害责任：

(1)建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，

由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外

(2)建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿

(3)因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任

建筑物、构筑物或者其他设施脱落、坠落致害责任：

建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿

建设工程侵权责任制度

(一)

建筑物和物

件损害责任

(一)★★

建设工程法规及相关知识

二级建造师|5

定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建

筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿

公共场所或者道路上施工致害责任和窨井等地下设施致害责任：

(1)在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任

(2)窨井等地下设施造成他人损害，管理人不能证明尽到管理职责的，应当承担侵权责任

不明抛掷物、坠落物致害责任：

禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确

建设工程侵权责任制度

(二)

建筑物和物件损害责任(二)★★

建设工程法规及相关知识

二级建造师|6

---

建设工程法规及相关知识

应税交易

★

应纳税额

★★★

二级建造师|7

企业增值税

通过下列方式能够予以规范的事项，可以不设行政许可：

(1)公民、法人或者其他组织能够自主决定的

(2)市场竞争机制能够有效调节的

(3)行业组织或者中介机构能够自律管理的

(4)行政机关采用事后监督等其他行政管理方式能够解决的行政处罚的种类：

(1)警告、通报批评

(2)罚款、没收违法所得、没收非法财物

(3)暂扣许可证件、降低