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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版城市更新项目租赁管理协议

甲方（出租方）名称：_______

甲方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）名称：_______

乙方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

一、甲方为城市更新项目的合法所有人，拥有相关房地产的使用权；

二、乙方有意向租赁甲方名下的房地产进行经营使用；

甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将房地产租赁给乙方使用，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1甲方租赁给乙方的房地产位于：_______

1.2房地产面积：_______平方米，具体分摊情况详见附图。

1.3房地产用途：_______

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租金为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.3租金支付方式：_______

2.4乙方应在每月_______日前支付下一个月租金。

第三条房地产交付及验收

3.1甲方应在_______年_______月_______日前将房地产交付乙方使用。

3.2乙方在接收房地产时，应对房地产进行检查，确认无质量问题。

第四条使用责任及限制

4.1乙方应按照房地产用途合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方在经营过程中，应遵守国家有关法律法规，不得影响周边居民生活。

4.3未经甲方书面同意，乙方不得将房地产转租、分租、抵押、出售或进行其他任何形式的处分。

第五条房地产维修保养

5.1房地产的正常使用和保养责任由乙方承担。

5.2因乙方使用不当或自然灾害等原因造成的房地产损坏，乙方应负责维修、恢复原状，并承担相关费用。

5.3乙方应定期对房地产进行检查、维修，确保房地产的正常使用。

第六条违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

6.2若乙方未按约定用途使用房地产，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

6.3若乙方在租赁期间将房地产转租、分租、抵押、出售或进行其他形式的处分，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。

第七条争议解决

7.1甲方与乙方之间因本协议发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房地产面积分摊图；

2.乙方营业执照副本复印件；

4.乙方其他相关资质证明复印件。

_______

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：_______年_______月_______日