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门店出租简单的合同

门店租赁合同

合同编号：________

出租方（甲方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

承租方（乙方）：________________

身份证号：________________

联系电话：________________

地址：________________

甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就门店租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.1甲方将位于________________的门店（以下简称租赁物业）出租给乙方使用。

1.2租赁物业建筑面积为______平方米，用途为商业经营。

1.3租赁物业内现有设施设备详见附件一《设施设备清单》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。乙方如要求续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物业月租金为人民币______元（大写：________________）。

3.2租金支付方式：□季付□半年付□年付□其他：________________

3.3乙方应在每______月______日前将当期租金支付至甲方指定账户：

开户行：________________

户名：________________

账号：________________

3.4租金调整：租赁期内，第______年起，每年租金在上一年基础上递增______%。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：________________）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方在乙方交还租赁物业并结清所有费用后______日内，将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条其他费用

5.1租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）物业管理费

（2）水电费

（3）燃气费

（4）通讯费

（5）有线电视费

（6）网络费

（7）垃圾处理费

（8）其他：________________

5.2租赁期间，以下费用由甲方承担：

（1）房屋维修基金

（2）房产税

（3）土地使用税

（4）其他：________________

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁物业权属清晰，无争议。

6.2甲方应按约定将租赁物业交付乙方使用。

6.3甲方负责租赁主体结构的维修，因主体结构问题导致乙方无法正常使用的，甲方应负责维修并减免相应租金。

6.4甲方不得擅自进入租赁物业查看，确有需要应提前24小时通知乙方。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应按约定用途使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业用途。

7.2乙方应爱护并合理使用租赁物业及其设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责维修或赔偿。

7.3乙方如需对租赁物业进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关管理规定。

7.4乙方未经甲方同意，不得将租赁物业转租、转借他人使用。

第八条装修与维护

8.1乙方在装修前应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。

8.2租赁期满或合同解除后，对于乙方的装修、改造，处理方式为：□乙方恢复原状□装修归甲方所有，甲方不予补偿□其他：________________

8.3租赁期间，乙方负责租赁物业内部的日常维护和维修费用。

第九条转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租给第三方。

9.2乙方如需将租赁合同中的权利义务转让给第三方，应提前30日通知甲方，经甲方同意后，双方办理相关手续。

第十条合同的变更与解除

10.1经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，