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沿街房建筑施工合同

第一条工程概况

本合同项下工程位于[城市名称][具体路段]，总建筑面积为[具体平方米数]，结构类型为[框架/砖混]结构，地上[具体层数]层，地下[具体层数]层。工程内容包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程等。工程立项批准文号为[相关文号]，资金来源为[自筹/贷款/其他]。

第二条合同文件组成及解释顺序

本合同协议书

中标通知书（如适用）

投标函及其附录（如适用）

专用合同条款

通用合同条款

技术标准和要求（含国家现行规范、行业标准及设计文件）

施工图纸（经甲方确认的电子版及纸质版）

已标价工程量清单或预算书

双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）

上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。若对文件内容存在争议，由双方协商解决；协商不成的，按照国家有关法律、法规及行业惯例处理。

第三条合同价款与支付

3.1合同价款

本工程采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同形式，合同总价款为人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。其中，安全文明施工费为[具体金额]元，暂列金额为[具体金额]元，专业工程暂估价为[具体金额]元。

3.2价款调整

（1）因设计变更导致工程量增减的，按双方确认的变更签证单计算调整费用；

（2）人工、材料、机械价格波动超过合同约定风险范围的，按[省级建设行政主管部门发布的调价文件/双方约定的调价公式]进行调整；

（3）措施项目费中的总价项目，除因工程变更引起的调整外，不予调整。

3.3工程款支付

（1）预付款：合同签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[具体百分比]作为预付款，用于乙方采购材料、组织施工队伍进场；

（2）进度款：按月支付，乙方每月[具体日期]前提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到申请后[具体天数]日内审核并支付已完工程价款的[具体百分比]；

（3）竣工结算：工程竣工验收合格后[具体天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到资料后[具体天数]日内审核完毕。结算审核完成后[具体天数]日内，甲方支付至结算总价的[具体百分比]，剩余[具体百分比]作为质量保证金。

第四条工期与进度管理

4.1合同工期

本工程总工期为[具体日历天数]天，计划开工日期为[年/月/日]，计划竣工日期为[年/月/日]。因乙方原因导致工期延误的，每逾期一天按合同总价款的[具体千分比]支付违约金；逾期超过[具体天数]天的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.2进度计划

乙方应在开工前[具体天数]日内向甲方提交详细的施工组织设计及进度计划，经甲方及监理单位批准后实施。施工过程中，乙方应每月[具体日期]前提交当月施工进度报告及下月计划，甲方有权对进度计划进行检查和监督。

4.3工期延误

因以下原因造成工期延误的，乙方有权申请工期顺延，顺延天数由双方根据实际情况协商确定：

（1）甲方未按合同约定提供施工场地、图纸或支付工程款；

（2）设计变更或工程量增加导致工序调整；

（3）不可抗力（如地震、暴雨、政府指令停工等）；

（4）非乙方原因导致的第三方干扰（如周边居民阻挠施工、管线迁移延误等）。

第五条工程质量与验收

5.1质量标准

本工程质量必须符合国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范的要求，达到[合格/优良]等级。隐蔽工程验收需经甲方及监理单位签字确认后方可进行下道工序施工。

5.2质量责任

（1）乙方对工程质量终身负责，在缺陷责任期内承担保修义务；

（2）因乙方施工原因导致工程质量不合格的，乙方应无偿返修、重做，并承担由此造成的工期延误及经济损失；

（3）甲方提供的材料、设备不符合质量标准的，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿损失。

5.3验收程序

（1）分部分项工程验收：由乙方自检合格后报监理单位验收，甲方参与关键节点验收；

（2）竣工验收：工程完工后，乙方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料，甲方组织设计、监理、施工等单位进行验收；

（3）验收合格的，签署竣工验收证书；验收不合格的，乙方应在[具体天数]日内整改完毕并重新申请验收。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权；

（2）办理施工许可证、夜间施工许可等相关手续（费用由[甲方/乙方]承担）；

（3）委派[姓名]为甲方代表，负责协调施工现场关系及签署相关文件；

（4）按合同约定支付工程款，逾期支付的，每逾期一天按应付款额的[具体千分比]支付违约金；

（5）负责协调周边关系，处理因征地拆迁、管线迁移等引发的纠纷。

6.2乙方权利与义务

（1）严格按照施工图纸及规范组织施工，