步行街店面租赁合同书2025年度特色餐饮租赁专约.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

步行街店面租赁合同书2025年度特色餐饮租赁专约

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______（具体地址）的步行街店面租赁给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.2租赁物具体面积为_______平方米，结构为_______，房屋编号为_______。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币_______元，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。

第四条租赁物的使用

4.1乙方租赁租赁物仅用于_______（具体经营业务），不得改变租赁物的使用性质。

4.2乙方在租赁期间应对租赁物进行合理使用，保持其原有状况，不得擅自改动租赁物的结构或设施。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件，如不符合约定条件，乙方有权要求甲方予以修复或退还租金。

5.2甲方应确保租赁物具备合法的使用权，并承担相应的法律责任。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法活动。

6.3乙方应保持租赁物的清洁卫生，对租赁物进行必要的维修和保养。

第七条租赁物的维修与保养

7.1租赁物在租赁期间内的日常维修和保养责任由乙方承担。

7.2如租赁物出现重大故障或损坏，影响正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。

第八条合同的变更与解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以变更本合同约定的内容。

8.2下列情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方给予一定期限仍未支付；

（2）乙方违反本合同约定，造成甲方损失的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情况。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________________

签订日期：_______年_______月_______日