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2026年链家地产策划经理岗位试题库

一、单选题（每题2分，共10题）

1.题目：链家地产在一线城市市场的策划策略，重点应放在哪个方面？

A.房源低价促销

B.品牌形象宣传

C.社区活动运营

D.线上广告投放

答案：B

解析：一线城市市场竞争激烈，链家地产作为品牌房企，策划应侧重品牌形象宣传，提升市场认知度。

2.题目：在二线城市推广高端住宅项目时，哪种渠道最有效？

A.社交媒体广告

B.线下体验会

C.口碑传播

D.线上直播带货

答案：B

解析：高端住宅目标客户对体验要求高，线下体验会能更直观展示项目优势。

3.题目：链家地产策划经理在制定营销方案时，首要考虑的因素是？

A.预算限制

B.市场需求

C.竞争对手策略

D.公司政策

答案：B

解析：市场需求是策划方案的出发点，需根据市场调整策略。

4.题目：在三四线城市推广刚需项目时，哪种营销方式最能吸引客户？

A.简单的促销折扣

B.业主推荐计划

C.大型广告轰炸

D.线上内容营销

答案：A

解析：三四线城市客户对价格敏感，促销折扣效果更直接。

5.题目：链家地产策划经理在撰写项目文案时，应优先突出？

A.房价优势

B.物业服务

C.楼盘位置

D.配套设施

答案：B

解析：链家地产的核心竞争力是物业服务，应重点突出。

6.题目：在策划社区活动时，哪种形式最能增强客户黏性？

A.促销抽奖

B.免费讲座

C.儿童游乐活动

D.联名团购

答案：C

解析：社区活动以家庭客户为主，儿童游乐更易吸引家长参与。

7.题目：链家地产在策划线上推广时，最应关注的平台是？

A.微博

B.抖音

C.朋友圈广告

D.知乎

答案：C

解析：朋友圈广告精准度高，适合房产推广。

8.题目：在策划样板间设计时，重点应放在？

A.空间利用率

B.装修风格

C.功能实用性

D.消费者心理

答案：D

解析：样板间需引发客户共鸣，心理设计更重要。

9.题目：链家地产策划经理在制定年度营销计划时，应首先明确？

A.营销预算

B.营销目标

C.营销渠道

D.营销团队

答案：B

解析：营销目标是计划的核心，需明确方向后再细化执行。

10.题目：在策划开盘活动时，哪种形式最能制造紧迫感？

A.限时折扣

B.限量房源

C.现场签约奖励

D.虚假宣传

答案：B

解析：限量房源能激发客户抢购欲望。

二、多选题（每题3分，共5题）

1.题目：链家地产策划经理在策划活动时，需考虑哪些因素？

A.目标客户

B.预算限制

C.竞争环境

D.活动周期

E.法律法规

答案：A、B、C、D、E

解析：策划需全面考虑内外因素，确保活动可行且有效。

2.题目：在策划新媒体推广时，链家地产可利用哪些平台？

A.微信公众号

B.小红书

C.B站

D.今日头条

E.淘宝直播

答案：A、B、C

解析：微信公众号、小红书、B站更符合房产推广需求。

3.题目：链家地产策划经理在撰写项目卖点时，应突出哪些方面？

A.户型设计

B.物业服务

C.学区资源

D.交通便利

E.价格优势

答案：A、B、C、D

解析：价格优势需谨慎处理，其他四点更关键。

4.题目：在策划社区活动时，哪些形式效果较好？

A.健身比赛

B.儿童绘画比赛

C.业主见面会

D.节日派对

E.房产讲座

答案：B、C、D

解析：儿童活动、业主互动、节日氛围更易吸引参与。

5.题目：链家地产策划经理在制定营销方案时，需规避哪些风险？

A.违规宣传

B.预算超支

C.客户投诉

D.竞品反击

E.法律纠纷

答案：A、C、E

解析：合规性是关键，客户投诉和法律纠纷需重点防范。

三、判断题（每题1分，共10题）

1.题目：链家地产策划经理在策划活动时，预算限制是次要考虑因素。

答案：错

解析：预算是策划的重要前提，需优先考虑。

2.题目：在三四线城市推广时，线上线下推广方式效果相同。

答案：错

解析：三四线城市客户更依赖线下渠道。

3.题目：链家地产的核心竞争力是价格优势。

答案：错

解析：核心优势是物业服务。

4.题目：策划文案需突出项目地理位置。

答案：错

解析：地理位置需结合客户需求，非重点。

5.题目：社区活动能显著提升客户黏性。

答案：对

解析：社区活动能增强客户归属感。

6.题目：新媒体推广需长期投入才能见效。

答案：对

解析：新媒体推广效果需时间积累。

7.题目：样板间设计需完全符合客户个性化需求。

答案：错

解析：需突出共性需求，而非完全个性化。

8.题目：开盘活动必须制造紧张感。

答案：对

解析：紧张感能促进客户快速决策。

9.题目：链家地产策划经理需具备法律知识。