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房屋买卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方出售房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿将位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（门牌号）的房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、该房屋的权属状况为：甲方保证该房屋是其合法拥有，权属清晰，无任何权利限制或纠纷。如因该房屋权属问题引起的纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、该房屋附属设施包括：__________________________________________________，设备状况：__________________________________________________。

二、房屋价格及支付方式

1、该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：人民币__________________元整）。

2、付款方式：乙方应于_______年_______月_______日前支付甲方定金人民币_______元整（大写：人民币__________________元整），剩余房款人民币_______元整（大写：人民币__________________元整）于_______年_______月_______日前支付。乙方支付定金后，甲方应向乙方开具定金收据。

3、甲方应于_______年_______月_______日前将房屋及相关证件交付给乙方。乙方应于收到房屋及证件后_______日内，办理房屋所有权转移登记手续，并将房屋所有权证书交付给乙方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对该房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房屋。

2、甲方应按时、按质、按量交付房屋及附属设施，并保证房屋符合国家规定的质量标准。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供所有必要的文件和资料。

4、甲方应保证房屋在交付给乙方前没有拖欠的物业费、水费、电费、燃气费等费用，如有拖欠，由甲方负责结清。

5、甲方应保证乙方在房屋内享有的各项权利不受任何第三方干涉。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款，并按时办理房屋所有权转移登记手续。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3、乙方应按时缴纳房屋相关的物业费、水费、电费、燃气费等费用。

4、乙方在办理房屋所有权转移登记手续前，应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，由乙方负责修复或赔偿。

四、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付违约金，违约金数额为购房款的_______%。乙方有权要求甲方继续履行合同，或要求甲方退还购房款并支付违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金数额为购房款的_______%。甲方有权要求乙方继续履行合同，或要求乙方支付违约金。

3、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5、因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6、因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，__________________（相关部门）执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联