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屋面防水施工流程

干了十来年防水施工，我太清楚屋面漏水对住户的影响——大到天花板发霉、家具受潮，小到一到雨天就提心吊胆接水。所以每次接屋面防水项目，我都像给自家房子做防护似的，把每个环节抠得细之又细。今天就跟大家唠唠这屋面防水的完整流程，都是这些年爬屋顶、蹲天沟总结出来的“实战手册”。

一、施工前准备：把问题想在前面最省心

1.1现场勘查：像挑毛病的“侦探”

进场第一件事不是搬材料，是带着卷尺、小锤子、水平仪当“找茬员”。先绕着屋面转三圈：用小锤子敲敲结构层，听声音判断有没有空鼓；拿水平仪测排水坡度——上人屋面至少2%，非上人屋面3%，要是发现局部积水点（比如设备基础周围），得马上标出来，后面找平时重点处理。

特别得看节点位置：女儿墙和屋面交接处有没有做圆弧（设计要求半径50mm），水落口是不是比周围低20mm以上，出屋面的管道根有没有预留凹槽（后期密封膏要嵌进去）。有回想起前年在老小区改造项目，没注意到管道根没留凹槽，结果卷材收头没地方固定，做完闭水试验水顺着管道缝渗下去，返工了三天才解决。

1.2材料检验：把好质量第一关

材料进场那天，我肯定守在现场。先核对出厂合格证、检测报告——比如SBS改性沥青卷材，得看耐热度、低温柔性、拉力这些指标符不符合设计要求。然后开箱抽查：卷材表面不能有孔洞、折痕，沥青层要均匀，用手掰一掰，低温下不能脆裂（冬天施工尤其注意）。

有次遇到批卷材，外包装写的是-25℃低温柔性，现场用冰箱冻到-20℃一弯，直接断了。当场打电话让厂家拉走，换了货才开工——防水是“隐蔽工程”，材料不过关，后期维修成本是现在的十倍不止。

1.3工具与人员：人、机都要“到位”

工具车得备齐：热熔枪（配好燃气罐）、滚刷（用来涂基层处理剂）、刮板（推平涂料）、钢压辊（压实卷材）、卷尺（量搭接宽度），还有安全绳、防滑鞋、护目镜——屋面作业，安全绝对第一位。

工人交底会提前一天开。我站在屋面上，拿图纸指着说：“明天老张负责贴天沟，老李做管道根附加层，王哥带新人检查基层。记住，卷材搭接至少100mm，热熔要均匀，别烧穿了！”还得强调天气：“看天气预报，明后两天没雨，咱们抓紧干，要是突降小雨，马上用彩条布盖住未完成面。”

二、基层处理：“基础不牢，防水白搞”

我常跟工人说：“基层像面墙，你要在上面贴瓷砖，墙不平、有灰，瓷砖肯定掉。”防水也是这个理，基层处理不达标，后面铺卷材、刷涂料全白费。

2.1清理——从“扫灰”到“抠缝”

用竹扫帚把基层浮灰、石子、混凝土碎块全扫干净，边角用小毛刷掏。遇到局部起砂的地方（用手搓能掉粉），得用水泥浆“补”——先拿钢丝刷把松的砂粒刷掉，喷点水湿润，再涂1:1水泥浆，养护24小时才能继续。

去年做一个厂房项目，工人图省事没清干净石子，结果卷材铺上去，石子硌破了防水层，闭水试验时漏了一大片，把刚刷的乳胶漆都泡花了，业主直拍大腿：“早知道多等两小时清基层了。”

2.2找平——用2米靠尺“找别扭”

基层平整度用2米靠尺检查，空隙不能超过5mm。要是有坑洼，用1:3水泥砂浆补——先洒水湿润基层（别积水），抹砂浆时从高到低刮平，用木抹子搓毛，养护3-5天（每天洒水2次）。

特别注意女儿墙、山墙与屋面交接处，必须抹成圆弧（半径50-80mm），要是直角，卷材一弯就折裂。我带徒弟时，专门让他蹲在墙角用卷尺量圆弧半径：“记着，这弧度是卷材的‘保护弯’，省得它受委屈开裂。”

2.3干燥度检测——看不见的“隐形门槛”

卷材铺贴前，基层含水率必须≤9%。怎么测？我有个土办法：拿1m2塑料膜铺在基层上，四边用胶带封严，24小时后掀起，膜内侧没水珠、基层没水印，就达标。

前年秋天下完雨赶工期，工人急着铺卷材，我按住说：“等等！”铺了塑料膜，第二天膜上全是水珠——含水率15%，强行铺的话，卷材和基层之间的水汽一受热膨胀，准空鼓。最后晾了3天，等基层完全干了才开工。

三、材料铺设：“慢工出细活”的技术仗

3.1弹线定位——给卷材“画跑道”

先确定铺贴方向：屋面坡度＜3%时平行屋脊铺；3%-15%时平行或垂直都行；＞15%必须垂直屋脊铺（防下滑）。然后用墨斗弹线，卷材长边搭接100mm，短边150mm（热熔法），线要弹得直，像给卷材画了“导航线”。

我带新人时，让他们先练弹线：“线歪了，卷材铺出来就歪，搭接宽度不够，漏水点准藏在这儿。”现在好多项目用激光投线仪，更准了，但手艺活的道理没变——方向对了，后面才顺。

3.2卷材铺贴——“加热、滚压、排气”三步诀

以最常用的SBS改性沥青卷材为例，用热熔法铺贴：

第一步加热：拿火焰喷枪从卷材一端开始，距离卷材底面300mm左右，匀速移动（像烤面包片，不能烤糊），等卷材表面沥青熔融、发亮光，马上推滚铺贴。

第二步滚压：卷材贴上后，用钢压辊从中间向两边滚压，把空气挤出去（听