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智慧园区项目合作开发协议

甲方：[甲方全称]，统一社会信用代码：[XXX]，地址：[XXX]，法定代表人：[XXX]

乙方：[乙方全称]，统一社会信用代码：[XXX]，地址：[XXX]，法定代表人：[XXX]

鉴于甲方系[XX园区]运营管理方，拥有园区运营权及数据资源；乙方系具备智慧园区开发资质的技术服务方，拥有成熟解决方案及团队；双方平等自愿、互利共赢，就智慧园区项目合作开发达成如下协议：

一、合作内容

1.1项目范围：针对[XX园区]开发部署四大核心模块：

-智能安防：视频集成、人脸识别门禁、周界报警、应急调度；

-能源管理：能耗采集、分析优化、远程控制；

-物业管理：工单管理、访客预约、停车场智能管控、设施巡检；

-数据平台：多模块集成、可视化看板、用户行为分析、决策报表。

1.2交付成果：

-各模块可编译源代码、部署/操作/维护手册；

-功能/性能/安全测试报告；

-终验确认文件。

二、合作方式

2.1甲方投入：

-提供园区真实数据（建筑布局、设备台账等）；

-提供系统部署所需硬件/网络环境（或委托乙方采购，费用另行结算）；

-协调物业、商户配合测试/上线。

2.2乙方投入：

-组建专项团队（项目经理+开发/测试工程师）；

-完成需求调研、设计、开发、测试、上线；

-提供1年免费运维（bug修复、系统优化）。

三、开发周期与进度

总周期[180日历天]，分阶段实施：

|阶段|时间节点|交付物|验收要求|

|---------------|----------------|-----------------------------------------|---------------------------|

|需求确认|第1-15天|《需求规格说明书》《进度表》|双方书面确认|

|系统设计|第16-30天|架构/数据库设计文档|甲方书面确认|

|模块开发|第31-120天|可测试版本|乙方内部测试通过|

|集成测试|第121-150天|全模块测试版本、测试报告|甲方参与测试，问题整改完成|

|试运行|第151-170天|正式版本、用户培训|无重大故障|

|终验|第171-180天|终验申请、报告|符合约定标准，双方签字确认|

需求变更：甲方需变更需求应提前5个工作日提交《变更申请单》，双方协商调整周期/费用，书面确认后实施；未确认的变更乙方有权拒绝。

四、费用及支付

4.1总费用：人民币[XXXXXX]元（大写：[XXXXXX]），含：

-开发费[XXXXXX]元；

-首年运维费[XXXXXX]元；

-硬件采购费（若委托乙方，按实际结算）。

4.2支付方式：

-预付款：协议生效后5个工作日内，支付30%（[XXXXXX]元）；

-进度款：集成测试通过后5个工作日内，支付40%（[XXXXXX]元）；

-验收款：终验通过后5个工作日内，支付25%（[XXXXXX]元）；

-运维费：首年随验收款支付，次年起每年[XX]月[XX]日前支付当年费用。

4.3发票：乙方收款后3个工作日内开具等额增值税专用发票（税率[XX%]）。

五、知识产权

5.1原有产权：甲方园区数据、硬件归甲方；乙方原有技术框架、代码归乙方。

5.2合作成果：系统（含源代码、架构）著作权归甲乙共有。

5.3使用权限：

-甲方：[XX园区]内免费永久使用，可二次开发（需书面通知乙方）；

-乙方：可用于非竞争项目展示，但不得向第三方提供源代码及甲方数据。

5.4侵权责任：侵权方承担全部损失（诉讼费、律师费、第三方索赔等）。

六、保密条款

6.1保密范围：对方商业秘密（运营数据、财务信息）、技术秘密（源代码、设计文档）及未公开信息。

6.2义务：采取访问权限、保密协议等措施，不得泄露；协议终止后3年内仍需保密。

6.3违约：支付违约金[XXXXXX]元，损失超违约金的按实际赔偿。

七、风险责任

7.1系统安全：乙方需符合《网络安全法》，采取加密、访问控制等措施；漏洞导致数据泄露的，24小时内修复并承担全部损失。

7.2不可抗力：自然灾害、政策变化等导致延期/无法履行，双方互不担责，但需24小时内通知并提供证明；不可抗力结束后协商调整进度。

7.3运维响应：免费期内，故障通知后2小时响应，4小时解决非critical故障，24小时解决系统崩溃/数据丢失等critical故障。

八、违约责任

8.1甲方逾期付款：每逾期1日，按应付未付金额万分之五支付违约金；逾期超30日，乙方有权暂停项目。

8.2乙方逾期交付：每逾期1日，按总费用万分之五支付违约金；逾期超30日，甲方有权解除协议，乙方退还已收款并支付总费用10%违约金。

8.3其他违约：赔偿对方实际损失（含直接/间接损失、维权费用）。

九、协议变更与解除

9.1变更：协商一致后签订书面补充协议。

9.2解除：

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