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2026年建筑施工优质保证合同
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关规定，就乙方向甲方提供建筑施工优质保证服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、服务内容
乙方向甲方提供建筑施工优质保证服务，严格按照国家相关建筑规范、行业标准及双方确认的技术要求，对甲方承建的建筑工程项目进行质量监督、技术指导、施工管理及缺陷修复等服务，确保工程达到设计要求和国家规定的质量标准。乙方确保具备提供建筑施工优质保证服务的资质，并向甲方提供企业法人营业执照副本、建筑业企业资质证书副本复印件，同时提供项目负责人、技术负责人及主要管理人员资格证书复印件。
二、服务范围
1、服务地点：__________________。
2、服务范围包括但不限于以下内容：
（1）施工前，协助甲方进行施工组织设计、专项施工方案的编制与审核，确保方案科学合理、符合规范要求；
（2）施工中，对甲方的施工现场进行日常巡查，监督甲方严格按照设计图纸、施工规范及合同要求进行施工，及时发现并纠正施工中的质量问题及安全隐患；
（3）材料进场时，对甲方使用的建筑材料、构配件及设备进行质量检查，确保其符合国家及行业相关标准，并协助甲方进行材料复试及验收工作；
（4）分部分项工程完工后，对甲方完成的工程实体进行质量检测，确保工程质量达到合同约定的标准，并对检测过程中发现的问题提出整改意见；
（5）工程竣工验收前，对甲方工程进行全面质量检查，协助甲方准备竣工验收资料，并参与竣工验收工作；
（6）工程竣工验收后，对甲方工程进行缺陷检查，对发现的质量缺陷提出修复方案，并监督甲方进行缺陷修复，直至缺陷修复完毕；
3、服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，覆盖甲方工程从施工准备阶段至缺陷责任期结束的全过程。
三、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应向乙方提供施工组织设计、专项施工方案、设计图纸等相关技术文件，并确保文件内容真实、完整、准确；
2、甲方应为乙方提供必要的施工条件及配合，包括提供施工场地、施工用水用电、施工人员及设备等，并确保乙方能够顺利开展服务工作；
3、甲方应尊重乙方提供的服务工作，对乙方提出的质量意见及整改建议予以重视，并积极配合乙方进行质量整改；
4、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见，乙方应积极采纳甲方的合理意见，并不断改进服务质量；
5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并落实整改方案。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应具备实施建筑施工优质保证服务的合法资质，并配备具备相应资格的专业技术人员；
2、乙方提供的所有服务人员均应是其合法正式的员工，并与服务人员签订正式的劳动合同，负责办理服务人员的意外伤害保险，并按月向服务人员支付报酬；
3、乙方服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，并熟悉国家及行业相关建筑规范、标准及合同要求；
4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得影响甲方的正常工作经营秩序；
5、乙方的服务工作人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的检测工具及记录表格；
6、乙方如发现施工过程中存在质量或安全隐患，应以书面形式向甲方提出质量或安全隐患报告，并协助甲方进行整改。甲方接到乙方的质量或安全隐患报告后，应及时予以书面回复或采取改进措施。
四、服务费用及支付方式
1、服务费用实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款；
2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）；
3、支付方式：甲方通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定账户，乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。
五、违约责任
1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费；
2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费，乙方有权解除合同；
3、因乙方服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同；
4、若甲方提供的施工组织设计、专项施工方案、设计图纸等相关技术文件存在虚假、不完整或错误，导致乙方提供服务过程中出现重大质量问题或安全隐患，
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