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疫情防控期间社区服务应急补充协议

本补充协议由以下双方于______年______月______日在______签订：

甲方（服务提供方）：__________（名称/姓名）

法定代表人/负责人：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（接受服务方）：__________（名称/姓名）

法定代表人/负责人：__________

地址：__________

联系方式：__________

（根据实际情况选择合适的主体，如物业公司、社区服务机构与业主委员会、社区居民或社区居委会）

鉴于甲方根据与乙方签订的《社区服务合同》（合同编号：__________，以下简称“原合同”）向乙方提供社区服务；鉴于当前存在新型冠状病毒肺炎（或其他特定传染病）疫情，为有效应对疫情，保障社区公共健康与安全，并根据国家及地方有关疫情防控的法律、法规、政策要求，经双方友好协商，就原合同相关内容进行补充约定，达成如下协议：

第一条生效背景与依据

本补充协议是原合同的有效补充。鉴于当前疫情防控形势，为落实政府疫情防控要求，保障社区正常秩序和居民生命财产安全，甲乙双方同意对原合同相关服务内容进行调整和补充。本协议依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关疫情防控法律法规和政策文件签订。

第二条适用范围与期限

1.本补充协议适用于原合同中约定的______（列举具体服务项目，例如：环境卫生保洁、公共区域消毒、出入管理等）服务内容。

2.本补充协议自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。具体终止时间以政府官方宣布解除该传染病突发公共卫生事件应急状态之日或双方另行书面协商一致之日为准；或约定：本协议在原合同终止时同时终止，但涉及疫情防控的临时性条款在本协议约定的期限届满前继续有效的除外。

第三条双方权利与义务变更

1.甲方权利与义务：

(1)在原合同基础上，增加以下服务内容或强化现有服务标准：__________（详细列明，例如：每日对大堂、电梯、门禁、楼梯间等公共区域进行至少两次专业消毒；在社区主要出入口设置体温检测点，对所有进入人员进行体温检测并记录；协助社区开展居民健康信息排查与上报工作；根据社区需求临时提供必要的防疫物资搬运、分发服务；加强疫情防治知识的宣传普及等）。

(2)甲方需投入必要的防疫物资，包括但不限于口罩、消毒剂、体温计、防护服等，确保防疫服务的必要条件。相关物资采购费用______（由甲方承担/根据原合同约定承担/部分由政府补贴，需明确）。

(3)甲方必须严格遵守政府及社区关于疫情防控的各项指令和规定，包括但不限于封闭管理、隔离措施、人员排查等要求，及时调整服务方案以配合防疫大局。

(4)甲方应配备足够数量的符合防疫要求的工作人员，并对工作人员进行必要的防疫知识和操作培训。

(5)甲方应建立疫情相关信息报告机制，按社区或政府要求及时报告服务执行情况及发现的疫情风险。

2.乙方权利与义务：

(1)乙方应积极配合甲方的各项防疫服务措施，自觉遵守出入管理规定，如实提供个人信息，配合体温检测等健康筛查工作。

(2)乙方应保持室内卫生，不乱扔垃圾，及时清理自家垃圾并按指定地点投放，共同维护社区环境卫生。

(3)乙方应加强自身及家人的健康管理，如出现发热、咳嗽等症状，应及时报告并按指引就医，避免乘坐公共交通工具进入社区公共区域。

(4)乙方应支持甲方为执行本协议约定服务而采取的合理措施。

第四条费用与支付

1.本协议生效期间，因履行本协议第一条约定的新增服务内容而产生的费用，包括但不限于防疫物资成本、专业服务费、人工成本增加等，按照以下方式承担：

(1)______（具体列明各项新增费用的承担方和承担方式，例如：防疫物资费用由甲方先行垫付，每月凭有效票据经乙方审核后向乙方收取；增加的人工成本由甲方自行承担；政府补贴的防疫资金优先用于支付相关费用，结余部分由______方处理）。

(2)若因履行本协议导致甲方在原合同约定费用之外产生额外支出，双方应就费用调整进行协商，并可根据情况在原合同框架内约定价格调整机制。

2.乙方的义务，除本协议第三条所述配合义务外，如需乙方承担其他费用（例如：因乙方原因造成的额外消毒费用），由______方承担。

第五条风险承担与责任

1.双方确认，当前疫情防控形势存在不可预见性。本协议将疫情本身视为不可抗力因素。若因不可抗力导致本协议部分或全部条款无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方