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企业租赁转让协议

本企业租赁转让协议（以下简称“本协议”）由以下双方于______年______月______日签订。

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________的物业（以下简称“租赁物”），愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意租赁并支付租金，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：

第一章租赁物的描述

1.1甲方出租的租赁物位于________________，总面积为________________平方米。

1.2租赁物的所有权和使用权归甲方所有，乙方仅享有租赁物的使用权。

第二章租赁期限

2.1本协议的租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三章租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月的第一个工作日之前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物的使用权，并保证租赁物的正常使用。

第四章租赁物的使用和保管

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。

4.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

第五章维修和保养

5.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行维修和保养工作。

第六章违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2本协议任何一方未能按约定履行义务，应承担相应的违约责任。

第七章争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第八章其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：________________

以上为企业租赁转让协议的示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该示例仅供参考，实际签订合同时，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。###特殊应用场合及增加条款

场合：租赁物用于商业经营

增加条款：

条款1：乙方需遵守商业区域的营业时间规定，不得在规定时间以外进行营业活动。

条款2：乙方必须遵守商业物业的消防安全规定，配备必要的消防设施，并定期进行消防演练。

条款3：乙方不得在租赁物外部进行任何形式的广告宣传活动，除非得到甲方事先书面同意。

条款4：乙方若需进行装修或改造，必须提交详细的装修方案给甲方审批，并遵守相关法律法规。

条款5：乙方应承担因商业活动产生的税费和其他相关费用。

场合：租赁物用于居住

增加条款：

条款1：乙方不得改变租赁物的结构用途，不得私自改动水电线路。

条款2：乙方应保持居住环境整洁，不得违反物业管理规定。

条款3：乙方不得饲养宠物，除非得到甲方事先书面同意。

条款4：乙方应遵守物业管理处的管理规定，配合物业管理工作。

条款5：租赁期满或提前解约时，乙方应按照甲方要求恢复租赁物原状。

场合：租赁物用于工业生产

增加条款：

条款1：乙方必须遵守工业生产的安全操作规程，确保生产安全。

条款2：乙方不得在租赁物内进行违法生产活动，不得排放有毒有害物质。

条款3：乙方应按照甲方要求对租赁物进行定期检查和维护。

条款4：乙方如需安装大型设备，必须先得到甲方的书面同意，并遵守相关安全规定。

条款5：乙方应承担因生产活动产生的噪音、污染