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2026年国投集团资产管理部资产评估师培训考核大纲含答案

一、单选题（共20题，每题1分，计20分）

1.资产评估中，采用市场法评估房地产时，应优先选择（A）作为可比案例。

A.近期成交的类似房地产

B.未成交的挂牌房源

C.远期预估的潜在买家报价

D.虚拟参考的同类资产

2.评估无形资产时，（B）方法适用于具有超额收益且能明确量化的专利技术。

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.清算法

3.国投集团下属企业并购重组中，尽职调查的核心环节不包括（C）。

A.财务报表分析

B.法律合规审查

C.员工满意度调查

D.资产权属核实

4.采用成本法评估机器设备时，应扣除其（A）因素。

A.贬值率

B.折旧年限

C.税收优惠

D.运营效率

5.评估国有企业改制上市时，（D）方法最适用于核心业务板块的估值。

A.重置成本法

B.清算价格法

C.市场法（参照同类上市公司）

D.收益法（基于未来现金流折现）

6.资产评估报告中，敏感性分析的主要作用是（B）。

A.验证评估假设

B.测试参数变动对评估结果的影响

C.确认评估方法合理性

D.补充市场数据

7.评估流动资产时，存货计价应采用（A）原则。

A.先进先出法

B.重量加权法

C.后进先出法

D.平均成本法

8.国投集团涉及跨境资产评估时，需特别注意（C）因素的影响。

A.评估基准日汇率

B.国内税收政策

C.国际会计准则差异

D.交易对手信用风险

9.采用收益法评估企业整体价值时，关键参数是（D）。

A.资产账面价值

B.资产折旧年限

C.市场利率

D.未来收益预测

10.资产评估中的“评估假设”不包括（C）。

A.评估目的假设

B.评估前提假设

C.评估结果保证假设

D.评估限制条件假设

11.国有企业资产评估中，资产评估报告的复核机构通常是（A）。

A.省级财政部门或国资监管机构

B.评估公司内部审核小组

C.交易对手方审计机构

D.中国资产评估协会

12.评估在建工程时，应考虑（B）因素。

A.市场溢价

B.工程进度款支付比例

C.资产闲置成本

D.税收减免政策

13.资产评估中的“评估基准日”是指（D）。

A.评估报告出具日期

B.评估机构成立日期

C.资产实际盘点日期

D.评估价值所属的时间节点

14.采用市场法评估无形资产时，应重点考察（A）因素。

A.交易活跃度

B.资产物理损耗

C.资产折旧年限

D.资产技术更新速度

15.国投集团涉及资产证券化项目时，评估的核心是（B）。

A.资产账面净值

B.资产未来现金流预期

C.资产市场流通性

D.资产历史交易价格

16.评估租赁权时，应考虑（C）因素。

A.资产折旧率

B.资产残值率

C.租赁合同条款（如租金递增条款）

D.资产运营成本

17.国有企业资产评估中，资产减值测试的触发条件不包括（A）。

A.资产账面价值下降10%

B.资产市场价值持续低于账面价值20%

C.资产已出现实质性损害

D.资产经济绩效显著恶化

18.评估珠宝玉石时，应重点参考（D）标准。

A.资产折旧情况

B.资产使用年限

C.资产技术参数

D.GIA或NGTC认证报告

19.资产评估中的“评估目的”不包括（C）。

A.企业并购定价

B.资产处置定价

C.资产税务筹划

D.资产重组定价

20.国投集团涉及境外资产评估时，需特别注意（B）因素的影响。

A.国内税收政策

B.境外法律法规（如反垄断法）

C.评估机构资质

D.评估报告语言

二、多选题（共10题，每题2分，计20分）

1.资产评估中，采用收益法评估企业价值时，应考虑的主要参数包括（ABD）。

A.未来收益预测

B.折现率

C.资产账面价值

D.收益期

2.国有企业资产评估中，尽职调查的主要内容包括（ABC）。

A.财务状况分析

B.法律合规性审查

C.资产权属核实

D.员工满意度调查

3.评估无形资产时，采用市场法需要考虑的因素包括（ACD）。

A.交易活跃度

B.资产物理损耗

C.类似无形资产成交价格

D.交易背景（如并购、转让）

4.采用成本法评估机器设备时，应考虑的因素包括（ABD）。

A.重置成本

B.贬值率

C.市场溢价

D.闲置成本

5.资产评估报告的复核程序通常包括（BCD）。

A.评估机构内部审核

B.省级财政部门或国资监管机构复核

C.评估师职业道德审查

D.评估报告签字盖章程序

6.国有企业资产评估中，资产减值测试的主要方法包括（AD）。

A.可收回金额法

B.市场法

C.