住宅租赁押金监管协议2025年.docxVIP

住宅租赁押金监管协议2025年

出租人（甲方）：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

租户（乙方）：________________________

身份证号码：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国住房租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就位于________________________（以下简称“该房屋”）的住宅租赁事宜，就住宅租赁押金监管达成如下协议：

第一条房屋基本信息与租赁期限

1.1甲方将位于________________________，建筑面积______平方米，户型为______的住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用。

1.2该房屋的租赁用途为居住。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第二条押金

2.1乙方应于______年______月______日前向甲方支付住宅租赁押金，金额为人民币______元（大写：____________元整）。

2.2甲方应在收到押金后______个工作日内，将上述全部押金存入本协议约定的监管账户/平台。

2.3甲方应向乙方提供押金收据或相关支付凭证。

第三条押金监管方式

3.1本协议采用以下第______种方式对押金进行监管：

（1）银行存款监管：甲方应将押金存入以下银行监管账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

（2）第三方平台监管：甲方应通过以下监管平台对押金进行监管：

平台名称：________________________

账户/编号：________________________

3.2甲方未按本协议约定将押金足额存入监管账户/平台的，乙方有权拒绝支付押金，并有权要求甲方承担违约责任。

第四条押金使用与扣除

4.1押金仅用于抵扣乙方在租赁期间内发生的下列费用或损失：

（1）根据租赁合同约定应由乙方支付的违约金；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的欠款；

（3）乙方造成该房屋及其附属设施、设备的损坏（正常损耗除外），经评估确认的维修费用；

（4）乙方未结清的该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等费用；

（5）租赁合同约定的其他可从押金中扣除的费用。

4.2如甲方需从押金中扣除款项，应于租赁合同解除或终止后______日内，向乙方出具书面通知，载明扣除的原因、金额及计算依据，并附相关证据材料。

4.3乙方对甲方拟扣除的金额或依据有异议的，有权要求甲方提供详细证据进行说明，双方可进行协商；协商不成的，可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。

第五条押金的返还

5.1租赁合同解除或终止，且双方确认无本协议第四条约定的应扣除押金情形，或双方已就押金扣除事宜达成一致并结清的，甲方应于______日内将剩余押金（或全额押金）返还给乙方。

5.2甲方应通过以下方式返还押金：

（1）原支付方式返还；

（2）乙方指定的银行账户：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.3甲方应向乙方提供押金返还凭证。乙方在收到押金后，应签署押金返还确认书，确认已收到全部应返还款项。

第六条监管机构/平台的职责与权利（如适用）

6.1本协议涉及监管机构/平台（以下简称“监管方”）的，监管方应根据相关法律法规及本协议约定，履行下列职责：

（1）依法依规对押金进行监管，确保资金安全；

（2）为甲乙双方提供监管账户/平台的相关信息查询服务；

（3）根据甲方提交的扣款申请和证据，审核后办理资金划转手续；

（4）接受甲乙双方或第三方的投诉，并按程序处理；

（5）法律、法规及本协议赋予的其他职责。

6.2监管方有权查