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住宅物业费代缴授权合同2025最新

甲方（授权人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]。

乙方（受托人）：[姓名/名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，统一社会信用代码/身份证号：[号码]，住所地/经营地：[地址]，联系电话：[电话号码]。

丙方（物业服务企业）：[名称]，法定代表人：[姓名]，营业执照号：[号码]，物业服务资质等级：[等级]，负责[服务小区名称]的物业服务。

鉴于甲方系[服务小区名称]位于[详细地址、房号]的住宅的合法所有权人（或根据[法律文件名称及编号]享有合法使用权的权利人），甲方希望委托乙方代为处理其名下该住宅的物业服务费用缴纳事宜，丙方为该住宅的物业服务企业。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成以下协议，以资共同遵守。

第一条授权事项

甲方自愿委托乙方，授权乙方在授权期限内，以甲方名义向丙方办理甲方位于[详细地址、房号]的住宅（以下简称“该住宅”）的物业服务费用的查询、缴纳及相关确认事宜。具体授权范围包括但不限于：根据丙方提供的缴费通知或账单，使用甲方提供的支付方式（包括但不限于银行转账、线上支付平台等）向丙方支付该住宅应缴纳的物业服务费（具体费率及计算方式按照该住宅适用的物业服务合同约定、政府指导价、业主大会决议或相关规定执行），并代为接收丙方就上述缴费事宜发出的通知或凭证。

第二条授权期限

本授权自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效，有效期限为[永久有效/自______年______月______日起至______年______月______日止]。除非本合同另有约定或甲方提前书面撤销，乙方在授权期限内可依据本授权行使代为缴费的权利。

第三条物业服务费标准与依据

乙方代为缴纳的物业服务费，其标准和计算方式遵循适用于该住宅的[物业服务合同，合同编号：[合同编号]/政府指导价文件，文号：[文号]/业主大会决议，编号：[决议编号]]的规定。丙方应就该住宅的物业服务费计算方式向乙方提供必要的说明和依据。物业服务费具体包含的项目及收费标准以丙方公示或与甲方签订的物业服务合同为准。

第四条缴费执行方式

1.乙方应根据丙方提供的缴费通知或账单，以及甲方提供的[银行账户信息/线上支付账号信息]，在该费用通知或账单载明的缴费期限前（或根据丙方要求的具体时间）完成款项的支付。

2.支付费用最终由甲方承担。乙方应甲方要求，可向甲方提供支付凭证的复印件或照片，或根据甲方指示以其他方式协助确认缴费。

3.如需甲方提供新的支付账户信息或授权变更，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内（如[三]日内）予以确认或提供新信息。

第五条甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方是否按照本合同约定履行代为缴费义务，有权查阅乙方提供的代缴费用的相关凭证。

2.甲方有义务确保其向乙方提供的该住宅信息、本人身份信息及支付账户信息真实、准确、完整。

3.甲方有义务按照物业服务费的标准和计算方式，及时向乙方（或直接向丙方）支付应由其承担的物业服务费用。

4.甲方有权在授权期限内随时书面通知乙方撤销本授权。撤销通知到达乙方后，乙方应停止代为缴费行为，并应根据甲方要求返还相关资料或协助完成其他必要手续。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权依据本合同授权范围，向丙方查询该住宅的物业服务费欠缴情况及缴费明细。

2.乙方应按照本合同第二条约定的期限和第三条约定的标准，在收到丙方缴费通知或账单后[合理时间，如五个工作日]内，使用甲方提供的支付方式完成代为缴费。

3.乙方应妥善保管本授权书及甲方提供的相关信息，不得泄露给任何无关第三方，亦不得利用本授权从事与代为缴费无关的活动。

4.乙方应甲方合理要求，及时提供代为缴费的凭证。

5.因乙方过错（如提供错误账户信息、未按时支付等）导致该住宅无法正常享受物业服务或产生额外费用或损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.乙方不得超出本合同授权范围行事。如乙方超出授权范围，其行为对甲方不发生法律效力，且乙方应承担相应法律责任。

第七条丙方的权利与义务

1.丙方有权按照约定向甲方收取该住宅的物业服务费。

2.丙方在收到乙方代为缴费时，有权核实乙方的代缴费用授权信息（在合理范围内）。

3.丙方应按约定向甲方或乙方提供物业服务费缴费通知或其他相关文件。

第八条通知

双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[三]日书面通知另一方。通过书面、电子邮件、传真或双方约定的其他方式发出的通知，一经送达即视为有效送达。

第九条违约责任

1.甲方未按时支付应承担的物业服务费用，应按[物业服务合同或相关规定