店铺抵押合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的店铺抵押给乙方作为债务担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：位于________市________区________路________号的店铺，以下简称“抵押店铺”。

2.抵押店铺所有权证号：____________________

3.抵押店铺建筑面积：_______平方米。

4.抵押店铺用途：____________________

5.抵押店铺现状：____________________

二、抵押担保范围

1.本合同项下的抵押担保范围包括但不限于甲方因以下债务而产生的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用以及乙方为实现抵押权而采取的其他必要费用。

2.以下债务为本合同抵押担保的范围：

（1）甲方对乙方的借款本金及利息；

（2）甲方对乙方的其他债务；

（3）因上述债务而产生的诉讼费用、仲裁费用等。

三、抵押物的交付与保管

1.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押店铺的占有权移交给乙方，乙方应妥善保管抵押物。

2.甲方应在本合同签订之日起_______日内，将抵押店铺的相关权属证明文件、租赁合同、维修保养记录等一并交付给乙方。

3.乙方在保管抵押物期间，如因保管不善导致抵押物毁损、灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

四、抵押物的使用与收益

1.在抵押期间，甲方仍享有抵押店铺的使用权，但不得擅自处分抵押物。

2.甲方在使用抵押店铺期间，应保证抵押物的安全，不得因甲方的原因导致抵押物价值降低。

3.甲方在使用抵押店铺期间，产生的收益归甲方所有，但乙方有权在债务履行期限届满而甲方未履行债务时，优先受偿。

五、抵押权的实现

1.甲方在债务履行期限届满而未履行债务时，乙方有权依照法律规定实现抵押权。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）与甲方协商以抵押物的折价、拍卖或者变卖抵押物所得价款优先受偿；

（2）依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决拍卖或者变卖抵押物，以拍卖或者变卖抵押物所得价款优先受偿。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期履行债务的，乙方有权依法实现抵押权。

2.乙方违反本合同约定，未妥善保管抵押物的，应承担相应的赔偿责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押店铺所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因国家法律法规的修改、废止或者政策调整导致本合同部分条款无效的，该无效条款不影响其他有效条款的效力。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.抵押店铺所有权证复印件；

2.抵押店铺租赁合同复印件；

3.其他相关证明文件。

注：本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：____________________

甲方（抵押人）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（抵押权人）：_________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的店铺，该店铺面积为________________________，建筑面积为________________________，土地使用权证号为________________________，房产证号为________________________。

2.乙方愿意接受甲方的抵押，以甲方提供的上述店铺作为抵押物，双方经协商一致，达成如下抵押合同：

第一条抵押物

1.1甲方抵押给乙方的店铺，具体信息如下：

-店铺地址