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2026年初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库300道
第一部分单选题(300题)
1、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。
A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级
B.总包单位应对工程质量全面负责
C.分包单位应对工程质量全面负责
D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其承包的建设工程的质量全面负责
【答案】：B
2、所谓的“施工联合体”，是一种（）。
A.总承包组织
B.施工承包组织
C.临时性组织
D.半永久性组织
【答案】：C
3、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是()。
A.60％
B.90％
C.88.5％
D.96％
【答案】：C
4、下列各项不属于工程进度监理的主要任务的有()。
A.对项目建设周期进行具体的论证
B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划
C.监督阶段详细进度计划的执行
D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求
【答案】：D
5、2014年5月1日建成时，商品房购买人的土地使用期限在不续期情况下为()年。
A.48
B.50
C.68
D.70
【答案】：C
6、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。
A.平行工作
B.后续工作
C.先行工作
D.紧前工作
【答案】：B
7、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是()。
A.当事人双方是否存在对待给付义务
B.当事人是否可以从合同中获取利益
C.法律上是否规定了一定合同的名称
D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件
【答案】：D
8、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。
A.10
B.11
C.12
D.13
【答案】：C
9、()完成单位合成产品所必须消耗的定额用工，按相应劳动定额计算。
A.基本工
B.正式职工
C.合同工
D.其他工
【答案】：A
10、投资1000万元购置某固定资产后，第一年、第二年、第三年年末分别可获得500万元、400万元、300万元净收益.其寿命为3年，3年后的净残值为零。假如将该投资问题加以抽象，看作是向银行存款1000万元（复利），此后3年每年年末可以分别取出500万元、400万元、300万元，3年末其存款的余额为零（残值是零，寿命为3年）。若能达到上述目的，则银行存款的利率是()。（该值即为内部收益率）
A.9.56%
B.10.70%
C.12.76%
D.15.70%
【答案】：B
11、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。
A.编制和优化
B.编制和实施控制
C.实施和检查
D.检查和纠偏
【答案】：B
12、下列说法错误的是()。
A.开发建设时序不严格
B.开发周期较长
C.开发投资风险较高
D.开发建设条件较差
【答案】：A
13、四级资质的房地产开发企业，从事房地产开发经营()年以上。
A.1
B.2
C.3
D.5
【答案】：A
14、在流水施工中，某一个专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间被称为()。
A.流水步距
B.技术间歇
C.流水节拍
D.平行搭接
【答案】：C
15、装饰工程因用工数变动影响而造成人工费超支额为()元。
A.15000
B.16000
C.17000
D.18000
【答案】：A
16、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（）m2/工日。
A.9.80
B.8.56
C.0.13
D.0.11
【答案】：A
17、实行招标的工程合同价款应在中标通知书发出之日起（）天内，由发、承包人双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。
A.14
B.15
C.28
D.30
【答案】：D
18、下列工程费用中，属于建筑安装工程间接费的是()。
A.混凝土模板摊销费
B.大型机械设备进出场及安拆费
C.夜间施工费
D.职工教育经费
【答案】：D
19、建设工程竣工验收的组织者是()。
A.设计单位
B.建设单位
C.监理单位
D.施工单位
【答案】：B
20、施工企业工程结算利润等于()。
A.工程价款收入—工程实际成本
B.工程价款收入—工程预算成本—工程结算税金及附加
C.工程价款收入—工程预算成本
D.工程价款收入—工程实际成本—工程结算税金及附加
【答案】：D
21、
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