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施工建设承包合同协议

鉴于发包方（以下简称“甲方”）因项目建设需要，拟委托承包方（以下简称“乙方”）进行施工建设事宜；

鉴于乙方具备相应的施工资质和能力，愿意按照甲方的要求承建上述工程；

甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就本工程施工建设事宜，达成如下协议：

第一条项目概况与范围

1.1工程名称：[填写工程具体名称]。

1.2工程地点：[填写工程详细地址]。

1.3工程批准文件：

（1）立项批准文号：[填写文号]。

（2）规划许可证号：[填写证号]。

（3）施工许可证号：[填写证号]。

1.4承包范围：乙方根据甲方提供的《[填写图纸名称]》图纸及工程量清单（详见附件，若无附件则描述具体内容，如：包括但不限于土方开挖、基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等）所包含的全部内容进行施工建设。承包范围以双方确认的工程量清单为准。

1.5工程特征：本工程为[填写结构类型，如：框架结构]，层数为[填写层数]，建筑面积约为[填写面积]平方米，高度约为[填写高度]米，主要技术要求：[简述主要技术指标或标准]。

第二条合同价款与支付

2.1合同价款类型及金额：本合同采用[固定总价/固定单价/成本加酬金]合同，合同总价款（含税）为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。

2.2货币种类：人民币（元）。

2.3定价方法：[如固定总价，则说明；如固定单价，则说明工程量按实际完成并经甲方确认后按约定单价结算；如成本加酬金，则说明成本构成及酬金计算方式]。

2.4支付方式：

（1）预付款：合同签订后[填写天数]日内，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%作为预付款，即人民币[填写金额]元。预付款在进度款支付中逐次扣除。

（2）进度款：乙方完成工程量清单中某部分工程量后，向甲方申请支付进度款。甲方应在收到乙方申请及完整资料后[填写天数]日内审核，审核确认后支付该部分进度款，支付比例不超过已完成工程量价款的[填写百分比]%。每月[填写日期]前，乙方根据当月完成的工程量提交进度款支付申请，甲方审核后支付。累计支付金额不超过合同总价款的[填写百分比]%。

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[填写天数]日内，乙方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到后[填写天数]日内完成审核，审核无误后支付至结算总价的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。

（4）质保金：结算总价的[填写百分比]%作为工程质量保证金，即人民币[填写金额]元。质保期满且无质量问题后[填写天数]日内一次性返还乙方。

（5）支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：

开户名：[填写乙方账户名]。

开户行：[填写乙方开户行]。

账号：[填写乙方账号]。

2.5税金承担：本合同价款为含税价格，[约定税金由哪方承担或如何分摊，如：增值税及相关附加税费由乙方承担/由甲方承担等]。

第三条工程进度与工期

3.1开工日期：[填写具体日期]年[填写月份]月[填写日期]日。

3.2竣工日期：[填写具体日期]年[填写月份]月[填写日期]日。

3.3总工期：自开工日期起[填写天数]日。

3.4关键节点：[列出主要关键节点及其计划完成日期，如：基础工程完工于X年X月X日，主体结构封顶于X年X月X日，竣工验收于X年X月X日]。

3.5进度计划：乙方应于开工前[填写天数]日向甲方提交详细的施工组织设计和总进度计划，经甲方批准后方可实施。乙方应按计划组织施工，并每[填写周期]向甲方提交进度报告。

3.6工期延误：

（1）因甲方原因（如未及时提供图纸、场地、许可等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延，乙方无需承担延误责任。

（2）因乙方原因（如管理不善、资源投入不足等）导致工期延误，乙方应承担延误责任，并应向甲方支付合同总价款[填写百分比]%的违约金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力（定义见第十三条）导致工期延误，经双方确认后，工期可相应顺延，乙方无需承担延误责任。

（4）乙方如需延误工期，应提前[填写天数]日书面通知甲方，说明原因并提供相关证明，经甲方书面同意后方可延误。

第四条工程质量与验收

4.1质量标准：本工程质量必须达到[国家/行业/地方]规定的[填写具体标准名称，如：《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015]合格标准，并符合甲方提出的设计要求。

4.2质量责任：乙方应严格按照设计图纸、技术规范、施工方案及甲方要求进行施工，确保工程质量达到约定标准。乙方应建立健全质量保证体系，配备专职质检人员。

4.3过程质量检查：