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房屋建筑学设计任务书

房屋建筑学设计任务书

一、项目概况

本项目位于某城市新区，总占地面积约25000平方米，总建筑面积约45000平方米。项目包括住宅建筑、公共建筑及相关配套设施，定位为高品质宜居社区，兼顾实用性与舒适性，满足不同年龄段、不同需求人群的使用要求。项目周边交通便利，配套设施完善，具有良好的发展前景。

二、设计依据

1.《中华人民共和国城乡规划法》

2.《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)

3.《无障碍设计规范》(GB50763-2012)

4.《民用建筑设计统一标准》(GB50352-2019)

5.《住宅设计规范》(GB50096-2011)

6.《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2015)

7.《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)

8.《城市道路和建筑物无障碍设计规范》(JGJ50-2001)

9.项目所在城市规划部门提供的规划设计条件

10.项目业主提供的其他相关资料和要求

三、设计要求

1.总体设计要求

(1)项目设计应遵循以人为本、绿色环保、可持续发展的原则，创造宜居、宜业、宜游的高品质建筑环境。

(2)建筑布局应满足日照、通风、消防、环保等方面的要求，合理组织空间序列，创造丰富的空间体验。

(3)建筑风格应与周边环境相协调，体现地域特色和时代特征，注重建筑细部设计，提升建筑品质。

(4)设计应充分考虑无障碍通行需求，确保所有建筑和空间对老年人、残疾人等特殊群体友好。

(5)设计应采用绿色建筑技术，提高能源利用效率，减少环境污染，创造健康舒适的室内环境。

2.建筑设计要求

(1)建筑平面设计应功能分区明确，流线组织合理，空间尺度适宜，满足不同功能需求。

(2)建筑立面设计应注重比例协调、色彩和谐、材质搭配，体现建筑美学价值。

(3)建筑剖面设计应合理确定层高，满足功能需求，创造舒适的室内空间感受。

(4)建筑构造设计应满足安全、耐久、经济、美观的要求，合理选择结构形式和建筑材料。

(5)建筑设备设计应满足使用功能需求，合理布置设备管线，确保运行安全可靠。

四、功能分区要求

1.住宅建筑功能分区要求

(1)套型设计应根据不同家庭结构需求，设计多种套型，满足单身、二人、三口之家、三代同堂等不同居住需求。

(2)住宅套内功能分区应明确，合理划分起居、餐饮、睡眠、卫浴、储藏等功能区域，保证各区域相对独立又相互联系。

(3)住宅套型应保证良好的采光通风条件，主要房间应获得良好的朝向和视野。

(4)住宅套内应设置足够的储藏空间，满足日常生活物品存放需求。

(5)住宅套型设计应考虑适老化改造需求，为未来可能的改造预留条件。

2.公共建筑功能分区要求

(1)社区服务中心应设置老年人活动中心、儿童活动中心、社区图书馆、多功能厅等功能空间，满足社区居民多样化的活动需求。

(2)商业服务设施应设置便利店、餐饮店、洗衣店、美容美发等基础商业设施，满足居民日常生活需求。

(3)教育设施应设置幼儿园、小学等教育设施，满足社区及周边区域的教育需求。

(4)医疗卫生设施应设置社区卫生服务中心，提供基本医疗服务和健康管理服务。

(5)文化体育设施应设置健身中心、游泳池、篮球场、网球场等体育设施，以及文化展示空间，满足居民文化体育活动需求。

3.景观设计要求

(1)景观设计应与建筑设计相协调，创造宜人的室外环境，提升居住品质。

(2)景观设计应注重生态性，合理选择植物种类，营造多样化的植物景观。

(3)景观设计应注重功能性，设置足够的休憩设施、活动场地，满足居民户外活动需求。

(4)景观设计应注重安全性，设置必要的防护设施，确保居民尤其是老人和儿童的安全。

(5)景观设计应注重无障碍性，确保景观空间对所有人群友好，设置无障碍通道和无障碍活动场地。

五、无障碍设计要求

1.无障碍通行要求

(1)建筑入口应设置无障碍坡道，坡道坡度不应大于1:12，平台宽度不应小于1.5米。

(2)建筑内部应设置无障碍电梯，电梯轿厢尺寸应满足轮椅回转要求，轿厢内应设置盲文按钮和语音提示系统。

(3)走廊和通道应保证足够的宽度，满足轮椅双向通行需求，净宽不应小于1.8米。

(4)门应采用推拉门或自动门，门宽不应小于0.9米