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住宅物业费代缴协议合同2025年条款

甲方（委托人）：[委托人姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[号码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（受托人）：[受托人名称]

统一社会信用代码：[代码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

丙方（物业服务企业）：[物业服务企业名称]

统一社会信用代码：[代码]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方拥有位于[省/自治区/直辖市][市][区/县][街道/路名][门牌号]的住宅（房屋所有权证号/不动产权证号：[证号]），甲方因[原因，如：长期在外工作/行动不便等]原因，希望委托乙方代为向丙方支付其名下该住宅的物业服务费。甲乙丙三方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方自愿委托乙方作为其代理人，在本合同有效期内，以甲方名义，代为向丙方支付甲方上述住宅的物业服务费。

第二条代缴范围与标的

1.代缴物业服务的住宅地址为：[省/自治区/直辖市][市][区/县][街道/路名][门牌号]，房屋所有权证号/不动产权证号：[证号]。

2.代缴的物业服务费包括该住宅应缴纳的全部物业服务费，具体项目涵盖公共区域清洁卫生、公共设施设备运行维护、绿化养护、秩序维护（保安）、保洁等服务。

3.物业服务费的计算标准依据丙方公示的收费标准执行，当前标准为[具体标准或依据的文件名称及编号]。如收费标准发生调整，则按调整后的标准执行，除非三方另行协商。

第三条甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方履行代缴义务的情况，并要求乙方提供物业服务费的支付凭证或相关记录。

2.甲方有义务确保提供给乙方的委托代缴信息真实、准确、完整，包括但不限于住宅信息、支付账户信息等。

3.甲方应按时向乙方提供支付物业服务费所需的银行账户或其他指定账户信息。

4.甲方应配合乙方与丙方就缴费事宜进行必要的沟通。

5.甲方同意[是否]向乙方支付代缴服务费，具体标准为[标准或比例]，支付方式为[方式]，支付时间为[时间]。

6.甲方应对其授权内容承担相应的法律责任，若因甲方提供虚假信息或授权不当导致乙方或丙方产生损失，甲方应承担赔偿责任。

第四条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供准确、完整的缴费信息和支付账户。

2.乙方有权在每月[具体日期]前（或按丙方要求的时间）向丙方查询甲方应缴物业服务费金额。

3.乙方必须严格按照本合同约定，在收到甲方支付款项或甲方指定的其他资金来源后[具体时间，如：三个工作日]内，以甲方名义向丙方指定的账户（账号：[丙方账户号]，开户行：[丙方开户行]，收款人：[丙方名称]）足额支付当期物业服务费。

4.乙方应妥善保管甲方的个人信息和代缴的物业服务费资金，确保资金安全、流向清晰。

5.乙方应在每次代缴成功后[具体时间，如：五日内]，向甲方提供物业服务费的缴费凭证（如银行转账回单、电子支付记录等副本或电子版）。

6.乙方不得擅自更改应缴物业服务费的金额或挪用代缴资金。

7.乙方应积极配合甲方处理与物业服务费相关的查询或必要的沟通。

8.乙方因履行本合同而产生的必要费用（如手续费等）由[甲方/乙方]承担。

第五条丙方的权利与义务

1.丙方有权要求乙方出示甲方授权委托的相关证明文件（如本合同）。

2.丙方应按约定接受乙方代为甲方支付的物业服务费，并将该款项计入甲方名下的物业服务费账户。

3.丙方应按照规定向甲方提供物业服务，并对物业服务区域内的公共设施设备进行维护管理。

4.丙方应保证物业服务费收取和使用的透明度，并接受甲方的监督。

第六条费用支付与结算

1.物业服务费的缴费周期为[月/季]，具体缴费日期为每[月/季]的[具体日期]前。

2.甲方应在每期物业服务费应缴日期前[具体时间，如：五日]内，将当期应缴物业服务费款项支付至乙方指定账户（账号：[乙方账户号]，开户行：[乙方开户行]，收款人：[乙方名称]）或直接支付至丙方指定账户。

3.如约定甲方支付代缴服务费，则甲方应在[时间]向乙方支付该费用。

4.乙方收到甲方款项后，应按照本合同第三条第5款和第四条第5款的约定支付给丙方，并履行相应结算程序。

第七条双方责任与违约处理

1.若甲方未按时向乙方支付物业服务费，导致乙方未能按时支付给丙方，甲方应承担向丙方支付该笔费用及可能产生的滞纳金或违约金的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按本合同第三条第3款、第四条第3款约定的时间和金额向丙方支付物业服务费，导致丙方对甲方采取催缴、滞纳金等措施，乙方应承担全部责任，包括但不限于向丙方支付欠费、滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方还应向甲方支付[约