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2025年学历类自考房地产法-网络经济与企业管理参考题库含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《电子签名法》，以下哪种电子合同具有与纸质合同同等的法律效力？

A.仅需当事人双方签字确认的电子合同

B.由第三方认证机构加密的电子合同

C.使用非对称加密技术生成的电子合同

D.电子签名与电子签章均完整的电子合同

2、网络平台经济中，经营者收集用户个人信息应当遵循的主要原则是？

A.完全免费获取用户信息

B.明示并获取用户单独同意

C.无需告知用户信息使用范围

D.优先满足平台商业利益

3、房地产抵押合同生效的关键要件是？

A.抵押物价值评估报告备案

B.抵押登记机构登记公示

C.债务合同与抵押合同同时签订

D.抵押物交付给抵押权人

4、企业集团设立子公司时，母公司需向子公司提供的关键文件是？

A.母公司章程修正案

B.母公司股东会决议

C.子公司董事会成员名单

D.子公司财务审计报告

5、网络经济中，平台经营者对用户评价的审查义务主要基于？

A.用户自主发言权

B.平台内容管理义务

C.用户隐私保护原则

D.商业利益最大化原则

6、房地产租赁合同中，押金退还期限最长不得超过？

A.租赁合同终止后15日

B.租赁合同终止后30日

C.租赁关系存续期间

D.承租人要求返还时

7、企业股权回购请求权中，优先购买权人行使权利的期限是？

A.股权转让通知到达日起15日

B.股东大会决议作出日起30日

C.股权转让完成登记日起90日

D.股东大会决议通过后不设期限

8、网络交易中，消费者可主张七日无理由退货的情形是？

A.定制商品

B.鲜活易腐商品

C.数字商品

D.清洁用品

9、房地产抵押物价值评估机构应具备的主要资质是？

A.建筑资质等级证书

B.资产评估机构执业许可证

C.房地产经纪许可证

D.工程监理备案证书

10、企业合并中，合并各方债权债务的承担原则是？

A.按合并比例分担

B.由新公司整体承继

C.经债权人同意后处理

D.按资产比例分配

11、根据《民法典》，预告登记的设立时间不晚于办理抵押登记的申请日前多久？

A.30日

B.60日

C.90日

D.无时间限制

12、网络经济中，电子合同成立的关键标志是？

A.签署电子签名

B.收到对方确认

C.双方意思表示一致

D.签订纸质协议

13、企业合并时，合并各方应当就资产、负债、人员等事项签订协议，该协议的法律性质属于？

A.民事合同

B.行政协议

C.劳动协议

D.竞业禁止协议

14、网络交易中，经营者未向消费者提供真实信息的法律后果是什么？

A.承担赔偿责任

B.行政罚款

C.民事赔偿与行政罚款

D.无责任

15、房地产法中，预告登记的对抗效力的前提条件是？

A.登记后取得抵押权

B.登记后完成交易

C.登记后经不动产登记机构确认

D.登记后取得预告登记证明

16、企业破产时，破产费用优先于下列哪类债权清偿？

A.普通债权

B.工资债权

C.债权人代位求偿权

D.税款债权

17、网络经济中，数据安全等级保护制度中的核心目标是？

A.数据完全可控

B.数据最小化使用

C.数据跨境自由流动

D.数据完全匿名化

18、房地产法中，房屋租赁合同最长期限为？

A.20年

B.10年

C.5年

D.无上限

19、企业合并中，合并后存续公司的法定公积金提取比例是？

A.合并前净资产10%

B.合并后净资产10%

C.合并前后各10%

D.无需提取

20、网络交易中，消费者知情权的主要保障措施是？

A.提供完整合同文本

B.默认勾选同意条款

C.禁止格式条款

D.明确告知交易风险

21、根据《电子商务法》，电子合同可通过哪些方式完成形式认证？

A.电子签名或电子签章

B.仅有电子签名

C.仅有电子存证

D.签章和存证需同时具备

22、网络经济中房地产平台收集用户数据时，必须遵循的核心原则是？

A.用户授权优先

B.匿名化处理

C.数据共享优先

D.数据删除优先

23、直播销售房产时，若主播虚假宣传房源信息，消费者可主张的法定责任主体是？

A.直播平台

B.房地产经纪公司

C.主播个人

D.平台与经纪公司连带责任

24、企业数字化转型中，合规管理首要任务是？

A.数据系统升级

B.合规制度重构

C.人员培训

D.技术投入

25、电子