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停车场地面防雨排水协议

甲方（停车场所有方）：________________________

乙方（防雨排水服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有或经营位于________________________的停车场（以下简称“停车场”），为保障停车场地面在雨季能够有效排水，消除安全隐患，维护停车场正常运营及使用者安全，甲方委托乙方提供停车场地面防雨排水系统的维护及相关服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条定义

本协议所称“停车场”指由甲方拥有或经营，位于________________________的停车场。

本协议所称“地面防雨排水系统”包括但不限于停车场的排水沟、排水管道（包括雨水管、污水管）、排水口（雨水篦子）、水泵、集水井、透水铺装区域、相关的阀门及控制系统等。

本协议所称“正常维护”指按照本协议约定，对地面防雨排水系统进行的定期巡查、清洁、疏通、检查和保养等活动。

本协议所称“紧急维修”指在发生暴雨或其他紧急情况时，为消除严重积水隐患而采取的即时性维修或应急排水措施。

第二条甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方按照本协议约定履行防雨排水维护及服务义务。

2.甲方应确保乙方及其工作人员在执行本协议项下工作时，能够合法、安全地进入和离开停车场，并使用必要的场地和设施。

3.甲方应根据本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付维护服务费用。

4.甲方应在收到乙方关于需要配合进行的维护或紧急维修的通知后，积极配合提供必要的条件或信息。

5.对于乙方维修中需要甲方承担的费用（如需甲方自行承担更换的大件损坏部件费用），甲方应按照双方事先约定的标准或实际发生费用（需乙方提供有效票据）承担。

6.甲方应负责提供或确认停车场现有排水系统的图纸及相关技术资料，并保证其真实有效。如因图纸资料不准确导致维护困难或延误，责任由甲方承担。

第三条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定收取维护服务费用。

2.乙方应组建专业的维护团队，配备必要的设备、工具和合格的材料，确保提供符合行业标准和双方约定的防雨排水维护服务。

3.乙方应制定详细的停车场地面防雨排水系统年度维护计划，并提交甲方审核。该计划应包括但不限于：

a.定期巡查时间表及路线；

b.排水口、排水沟清洁疏通的频率和方法；

c.排水管道检查的周期和标准；

d.水泵及动力系统检查和维护的安排；

e.特殊天气（如暴雨前、暴雨中）的应急预案。

4.乙方应严格按照经甲方审核通过的年度维护计划执行正常维护工作，并做好维护记录。维护过程中应确保操作规范、文明施工，避免对停车场正常运营和车辆停放造成不必要的影响。

5.乙方应建立应急响应机制。在接到甲方通知或监测到停车场发生严重积水时，应在约定时间内（通常不超过____小时）到达现场，并立即采取有效的应急排水措施，直至积水消除。

6.乙方应对其维护和维修行为负责，确保使用合格的材料，并对因维护不当或应急响应不及时导致的问题承担相应的赔偿责任。

7.乙方应配备必要的安全生产防护措施，并在作业现场设置警示标识，确保作业人员及过往人员的安全。

8.乙方应定期（如每月或每季度）向甲方提交维护工作报告，报告内容应包括但不限于已完成维护项目、发现的问题、处理情况、设备运行状况等。年度维护报告应于每年____月____日前提交。

第四条维护保养计划与标准

1.乙方应执行的正常维护标准包括但不限于：

a.每日巡查：检查排水口是否有杂物堵塞，排水沟是否通畅，集水井液位是否正常，水泵运行是否正常等。

b.每周清洁：清理排水口篦子上的落叶、杂物，确保排水口畅通。

c.每月巡查：对排水沟、管道进行更详细的检查，清除内部的淤泥、垃圾等。

d.每季度疏通：对关键节点的排水管道进行疏通，确保排水能力。

e.每年检查：对水泵、电机、控制系统、管道等进行全面检查和必要的维护保养，确保其处于良好运行状态。

f.每年雨季前：进行全面检查，清理所有排水路径，测试所有排水设施（特别是水泵）的运行情况。

2.维护工作的质量标准应达到行业常规标准，确保排水系统在各种正常降雨情况下能够有效排水，停车场地面无大面积、长时间的积水现象。

3.乙方完成每次维护工作后，应留有相应记录，并在甲方提出要求时予以提供。

第五条费用与支付

1.甲方同意按照以下方式向乙方支付维护服务费用：

a.固定月费：每月人民币____________元整（￥____________）。此费用包含但不限于本协议约定的所有正常维护工作。

b.或按