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模块十实训项目答案

一、知识题训练

1．住房公积金的性质和特点是什么？

（1）住房公积金的性质

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及

其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

住房公积金必须用于职工建造、购买、翻建、大修自住住房。

住房公积金的性质是工资，与直接提高工资和增发住房补贴等都属于按劳分配为主的货

币工资分配方式，因此住房公积金全部归职工个人所有，记入职工个人的住房公积金账户。

（2）住房公积金的特点

1）强制性

是指凡在职职工及其所在单位都需要按规定的缴存基数、缴交比例建立并按月缴存住

房公积金。目的是使职工逐步确立住房商品意识，提高购房的支付能力。

2)限制性

是指职工对公积金的占用、使用、收益和处分四项权能的行使受到一定程度的限制。

住房公积金专项用于住房方面的支出，在符合规定的情况下才允许提取。住房公积金未被提

取之前，职工不能实际占用，由所在单位缴存到住房公积金管理中心，在受委托银行设立的

专户内统一管理。住房公积金按国家政策规定，由公积金管理机构统一运作，实现保值增值，

个人不能直接决定保值方法和收益率。住房公积金是