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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度智能化小区物业综合管理服务合同协议书

甲方（物业管理方）：____________________________

乙方（业主方）：____________________________

鉴于甲方愿意为乙方提供智能化小区物业综合管理服务，乙方愿意接受甲方的服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容

（1）小区环境维护：负责小区绿化、卫生、保洁、垃圾清运等工作；

（2）公共设施维护：负责小区内公共设施（如电梯、水泵、照明、消防等）的维修、保养；

（3）安全管理：负责小区的治安巡逻、消防检查、门禁管理等工作；

（4）业主服务：负责业主的咨询、投诉处理、报修等工作；

（5）社区活动：组织小区业主参加各类文体活动，丰富业主业余生活；

（6）智能化系统管理：负责小区智能化系统的运行、维护和升级。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日至2025年12月31日。

第三条服务费用

3.1乙方应按照国家有关规定和双方约定，向甲方支付物业服务费。物业服务费的具体数额和支付方式如下：

（1）物业服务费为人民币______元/平方米/月；

（2）乙方应在每月的______日前将物业服务费支付至甲方指定的账户。

第四条甲方责任

4.1甲方应按照本合同约定，履行物业管理职责，确保小区的安全、整洁和和谐；

4.2甲方应建立健全物业管理制度，提高物业管理水平，确保业主利益；

4.3甲方应按照国家有关法律法规和行业标准，对小区进行合理规划，优化小区环境；

4.4甲方应积极配合政府有关部门开展小区管理工作。

第五条乙方责任

5.1乙方应遵守国家有关法律法规和小区管理制度，维护小区秩序；

5.2乙方应按照本合同约定，按时支付物业服务费；

5.3乙方应爱护小区公共设施，不得擅自改动、损坏；

5.4乙方应配合甲方开展小区管理工作，不得妨碍物业管理工作的正常进行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；

6.2违约金的具体数额由双方协商确定。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（物业管理方）：____________________________

乙方（业主方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

甲方（物业管理方）盖章：____________________________

乙方（业主方）盖章：____________________________