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仓储服务租赁合同协议2025年

甲方（出租方）：[填写出租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写]

注册地址/住址：[填写]

联系电话：[填写]

统一社会信用代码/身份证号：[填写]

乙方（承租方）：[填写承租方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[填写]

注册地址/经营地址：[填写]

联系电话：[填写]

统一社会信用代码/身份证号：[填写]

鉴于甲方拥有或合法经营位于[填写具体仓库地址，精确到门牌号或区域]的仓库（以下简称“仓库”），乙方因业务需要需租赁该仓库用于仓储purpose。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意出租位于[再次确认具体仓库地址]的仓库给乙方使用。

1.2仓库具体描述如下：仓库名称/编号为[填写]，仓库类型为[填写，如标准库、货架库、冷库等]，租赁面积为[填写]平方米，租赁体积为[填写]立方米。仓库结构[简述]，配备[简述，如货架、照明、通风、消防、安防系统等]设施。现有物品[说明，如无或列明]。

1.3乙方确认已充分了解并认可仓库的现状。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写租赁起始年月日]起至[填写租赁终止年月日]止，共计[填写]个月/年。

2.2租赁期满，如乙方需要续租，应在租赁期满前[填写，如三个月]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及期限由双方另行协商确定，签订新的租赁合同。

2.3除双方另有约定外，任何一方单方面提前终止本合同，应向对方支付相当于[填写，如二个月或三个月]租金总额的违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第三条租金及支付

3.1租金标准：乙方应按本合同约定向甲方支付仓库租赁费。租金为[填写，如固定金额/按面积计算方式/按市场价等]元/[填写，如月/季/年]。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下指定账户：

开户行：[填写]

账户名称：[填写]

账号：[填写]

3.3支付时间：每期租金应在[填写，如每月/每季/每年]的[填写具体日期，如5日]前支付。

3.4甲方应在收到租金后向乙方开具等额发票。

第四条押金

4.1乙方应在本合同签订之日起[填写，如五]日内向甲方支付押金，金额为人民币[填写]元（大写：[填写大写金额]）。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费及其他费用，以及弥补因乙方违约造成的甲方损失。

4.3退还条件与时间：在本合同正常终止，乙方已结清所有应付给甲方的款项（包括租金、水电费、物业费等），且无其他违约行为的，甲方应在乙方办妥仓库交接手续后[填写，如十五]日内将剩余押金无息退还乙方。

4.4退还押金时，甲方有权从押金中扣除乙方应承担的维修费用、违约金、欠费等。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

(1)按合同约定提供符合安全使用条件的仓库。

(2)保证其对出租的仓库拥有合法权利，并承担与该权利相关的一切法律风险。

(3)负责维护仓库主体结构及公共区域附属设施（如供水、供电主要线路等）的正常运行，承担日常维修费用。大修责任按[说明，如合同约定或法律规定]处理。

(4)确保仓库符合国家及地方关于消防、安全、环保等方面的法律法规要求。

(5)有权监督乙方是否按照合同约定使用仓库。

(6)按时收取租金及其他应得款项。

(7)合同终止后，在乙方结清所有费用并迁出仓库后，有权收回仓库。

5.2乙方的权利与义务：

(1)按合同约定支付租金及其他费用。

(2)按照仓库的用途和安全规范使用仓库，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性、放射性等危险物品，不得存放国家法律法规禁止存放的物品，不得超出仓库承载能力。乙方自行承担因违规存放造成的一切后果。

(3)乙方自行负责库内物品的保管、验收、保险，承担物品在租赁期间发生丢失、毁损（非因甲方原因）的风险。

(4)乙方自行负责库内非结构性设施（如货架、货架内物品等）的维修和改造，相关费用由乙方承担，并确保不损害仓库主体结构。

(5)遵守甲方制定合理的仓库管理规定，包括但不限于出入库登记、安全用电、防火防盗等。

(6)负责保持库内及周边环境的整洁卫生。

(7)合同终止时，应在[填写，如十五]日内清空仓库，将仓库恢复至[说明，如交付时状态或双方约定的状态]，并交还所有仓库钥匙及相关凭证。

(8)未经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务部