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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房产分家协议书模板

甲方（立约人）：___________

地址：_________________

乙方（立约人）：___________

地址：_________________

鉴于甲方与乙方之间就_______（房屋名称）的房产进行分家，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产名称：___________

2.房产地址：_________________

3.房产面积：___________平方米

4.房产产权证号：___________

5.房产性质：___________（住宅/商业/其他）

二、分家方式

1.甲方与乙方就上述房产进行分家，分家方式为：___________（按份额分家/按面积分家/按实际居住情况分家）

2.分家后，甲方与乙方各自拥有上述房产的相应份额或使用权。

三、分家后的产权及使用权

1.甲方拥有上述房产的___________份额，乙方拥有上述房产的___________份额。

2.分家后，甲方与乙方各自对各自拥有的房产份额或使用权享有完全的产权及使用权。

3.甲方与乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置各自拥有的房产份额或使用权。

四、分家后的物业管理

1.甲方与乙方各自承担各自房产份额或使用权的物业管理费用。

2.甲方与乙方应共同遵守物业管理规定，维护物业管理秩序。

五、分家后的税费承担

1.甲方与乙方应各自承担各自房产份额或使用权的税费。

2.甲方与乙方应按照国家相关法律法规的规定，依法纳税。

六、分家后的维修责任

1.甲方与乙方应各自承担各自房产份额或使用权的维修责任。

2.甲方与乙方应共同协商解决房产的维修问题，合理分担维修费用。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

签署页：

甲方（立约人）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________

乙方（立约人）：___________

签字（或盖章）：___________

日期：___________