二零二五年度按揭未结清房产买卖合同范本：操作流程详解.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭未结清房产买卖合同范本：操作流程详解

甲方（出卖人）：

全名：__________________

地址：__________________

乙方（买受人）：

全名：__________________

地址：__________________

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于：_________________（具体地址）。

1.2标的房产证号：_________________。

1.3标的房产面积为：_________________（平方米），土地使用权类型：_________________。

1.4标的房产所有权及使用权归甲方所有。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产买卖价格为人民币_________________元整（大写：_________________）。

2.2乙方应在签订本合同时向甲方支付定金人民币_________________元整。

2.3甲方在标的房产办理完毕过户手续后，乙方应一次性支付剩余房款人民币_________________元整。

第三条房产过户手续及税费

3.1甲方应在接到乙方支付剩余房款通知后____个工作日内，配合乙方办理标的房产的过户手续。

3.2标的房产过户过程中产生的所有税费，除法律规定应由甲方承担的税费外，其余由乙方承担。

3.3乙方在办理过户手续过程中产生的费用，由乙方自行承担。

第四条合同履行与违约责任

4.1甲方应保证标的房产权利完整、无瑕疵，如因标的房产存在权利瑕疵导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任。

4.2乙方应在签订本合同后____个工作日内支付定金，如逾期未支付，甲方有权解除本合同。

4.3乙方应在约定的时间内支付剩余房款，如逾期未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款总额的____%计算。

4.4如因甲方原因导致标的房产无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方因过户失败所造成的损失。

4.5如因乙方原因导致标的房产无法办理过户手续，乙方应赔偿甲方因过户失败所造成的损失。

第五条合同解除

5.1任何一方在合同履行过程中，如违反本合同约定，致使合同目的无法实现，守约方有权解除本合同。

5.2甲方在标的房产过户过程中，如未按时履行义务，致使乙方权益受损，乙方有权解除本合同。

5.3乙方在支付房款过程中，如未按时履行义务，致使甲方权益受损，甲方有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________

签字（或盖章）：__________________签字（或盖章）：__________________

日期：__________________日期：__________________

签署页：

甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________

签字（或盖章）：__________________签字（或盖章）：__________________

日期：__________________日期：__________________

附件：

1.房产证复印件。

2.相关税费缴纳凭证。

3.其他双方认为必要的文件。